Osservatorio Immobiliare: prezzi degli appartamenti bilocali in vendita a Pistoia
Il bilocale negli ultimi anni è diventato la soluzione più appetibile per l’acquisto “prima casa”, il fattore primario che ha influito sull’andamento in crescita della richiesta di acquisto per questa tipologia di immobile è il prezzo, infatti, nella città di Pistoia i prezzi degli appartamenti 2 vani oltre servizio variano in una forbice compresa tra i 145.000 e i 180.000 euro. Facciamo qualche esempio:
Pistoia zona periferica sud, località Bottegone. Appartamento secondo ed ultimo piano di recente ristrutturazione composto da: sala, cucinotto, dispensa, camera grande, bagno. Pavimenti in cotto, travi a vista. Totale superficie commerciale mq. 57. Prezzo al mq richiesto dal venditore € 2.540,00
Pistoia zona centrale, appartamento piano terra di recente ristrutturazione di mq. 52 oltre giardino di mq. 50. Superficie commerciale mq. 57. Prezzo al mq. richiesto dal venditore € 2.895,00
Pistoia primissima periferia sud, zona di Masiano, appartamento piano terra in colonica, ingresso indipendente, ristrutturato a nuovo, mq 48 oltre ampio giardino. Superficie commerciale mq 55. Prezzo al mq richiesto dal venditore € 2.800,00
Si precisa che per superficie commerciale si intende il totale dei mq comprensivi di: superficie lorda dell’appartamento, superficie in percentuale degli annessi (garage, giardino, terrazza, posto auto…)
Buongiorno,
sono proprietario di immobile di 57 mq. sito nel centro di Montecatini Terme, bilocale, composto da ingresso, sala con angolo cottura, grande camera matrimoniale, bagno e terrazzo di 15 mq. in piccolissimo condominio al 1°piano. Vorrei sapere la quotazione al mq. per eventuale vendita.
cordiali saluti
Massimo Gradi
+39 339 5882 344
Non avendo visto l’immobile, la valutazione che posso farle è molto sommaria e approssimativa, posso soltanto utilizzare parametri di raffronto per immobili aventi caratteristiche simili e ubicati nella stessa zona, ma non sono in grado di tenere conto di esposizione, ubicazione, rifiniture, condizioni di manutenzione, accessori che fanno la differenza in una valutazione dettagliata. Restando sul generico posso dirle che il giusto prezzo per il suo immobile può variare da un minimo di € 120.000 a un massimo di € 140.000. Potrà contattare un nostro incaricato su zona presso l’agenzia immobiliare Arca di Pistoia con recapito 0573-32006.
saluti.
Vorrei conoscere, cortesemente, se i prezzi esposti di appartamenti in costruzioni nelle agenzie sono inclusi dell’iva.
Grazie.
Buongiorno Gaetano, il prezzo è sempre tasse escluse in quanto l’iva potrebbe essere al 4 o al 10%, dipende se è applicabile o meno l’agevolazione prima casa.
saluti
sono propietario di un immobile in località casenuove di masiano subito dopo il ponte di bonelle in prossimità del bar magnolia. avremmo intenzione di affittare sia un fondo commerciale senza bagno altezza 2.40 circa. sia un appartamento di mq. 90 due camere un bagno con vasca un salotto grande una cucina gande ed un ripostiglio. ingresso indipendente piano terra con mq. 100 di giardino esclusivo.
gradirei sapere indicativamente quanto potrei chiedere di affitto. se possibile anche sommariamente vorrei conoscere quanto poter chiedere sul mercato per tutto l’immobile se posto in vendita. immobile suddivisio in 4 unità immobiliari libero su 4 lati mq 750 circa di cui 220 uso commerciale ma per 100 dei quali esiste la possibilitòà di cambio destinazione uso essendoci altezza mt 4,50. due appartamenti al piano primo e l’intero edificio è masardato con altezza massima centrale di mt.2.70 circa. tutto intorno al fabbricato c’è giardino e da un lato passaggio auto per grande piazzale sul retro di circa mq.400 inoltre sul retro esistono garage e rimesse per mq.60 circa in perfette condizioni, staccate dal fabbricato.
grazie
buongiorno Simone, abbiamo un’agenzia convenzionata in zona, può rivolgersi direttamente a loro: arcaimmobiliare@hotmail.com
saluti
La richiesta di bilocali risulta appetibile non solo come prima casa ma anche come casa vera e propria in funzione della crescita di nuclei composti da coppie senza figli o addirittura single che necessitano di spazi limitati alle loro esigenze. Un altro fattore che alimenta la vendita di bilocali sono la tendenza ad acquistare immobili da investimento di piccole dimensioni che risultano più veloci e remunerativi da rivendere rispetto a immobili grandi per i quali è necessario più tempo e acquirenti con maggiori possibilità economiche.
Gentile Immobiliare giannotti, se intende pubblicizzare la sua attività sul nostro portale, ci invii una richiesta e provvederemo a farle la nostra migliore offerta. grazie