Osservatorio Immobiliare: prezzi degli appartamenti bilocali in vendita a Pistoia
Il bilocale negli ultimi anni è diventato la soluzione più appetibile per l’acquisto “prima casa”, il fattore primario che ha influito sull’andamento in crescita della richiesta di acquisto per questa tipologia di immobile è il prezzo, infatti, nella città di Pistoia i prezzi degli appartamenti 2 vani oltre servizio variano in una forbice compresa tra i 145.000 e i 180.000 euro. Facciamo qualche esempio:
Pistoia zona periferica sud, località Bottegone. Appartamento secondo ed ultimo piano di recente ristrutturazione composto da: sala, cucinotto, dispensa, camera grande, bagno. Pavimenti in cotto, travi a vista. Totale superficie commerciale mq. 57. Prezzo al mq richiesto dal venditore € 2.540,00
Pistoia zona centrale, appartamento piano terra di recente ristrutturazione di mq. 52 oltre giardino di mq. 50. Superficie commerciale mq. 57. Prezzo al mq. richiesto dal venditore € 2.895,00
Pistoia primissima periferia sud, zona di Masiano, appartamento piano terra in colonica, ingresso indipendente, ristrutturato a nuovo, mq 48 oltre ampio giardino. Superficie commerciale mq 55. Prezzo al mq richiesto dal venditore € 2.800,00
Si precisa che per superficie commerciale si intende il totale dei mq comprensivi di: superficie lorda dell’appartamento, superficie in percentuale degli annessi (garage, giardino, terrazza, posto auto…)
Buongiorno,
sono proprietario di immobile di 57 mq. sito nel centro di Montecatini Terme, bilocale, composto da ingresso, sala con angolo cottura, grande camera matrimoniale, bagno e terrazzo di 15 mq. in piccolissimo condominio al 1°piano. Vorrei sapere la quotazione al mq. per eventuale vendita.
cordiali saluti
Massimo Gradi
+39 339 5882 344
Non avendo visto l’immobile, la valutazione che posso farle è molto sommaria e approssimativa, posso soltanto utilizzare parametri di raffronto per immobili aventi caratteristiche simili e ubicati nella stessa zona, ma non sono in grado di tenere conto di esposizione, ubicazione, rifiniture, condizioni di manutenzione, accessori che fanno la differenza in una valutazione dettagliata. Restando sul generico posso dirle che il giusto prezzo per il suo immobile può variare da un minimo di € 120.000 a un massimo di € 140.000. Potrà contattare un nostro incaricato su zona presso l’agenzia immobiliare Arca di Pistoia con recapito 0573-32006.
saluti.
Vorrei conoscere, cortesemente, se i prezzi esposti di appartamenti in costruzioni nelle agenzie sono inclusi dell’iva.
Grazie.
Buongiorno Gaetano, il prezzo è sempre tasse escluse in quanto l’iva potrebbe essere al 4 o al 10%, dipende se è applicabile o meno l’agevolazione prima casa.
saluti