Comments on: Acquisto prima casa: il bonus o credito d’imposta

By: monica

monica — Fri, 20 Jan 2012 14:55:28 +0000

salve vorrei un’informazione nel 1999 ho acquistato la prima casa da un costruttore nel 2011 l’ho rivenduta senza acquistare altro nel 730 devo pagare qualcosa

By: Vittorio

Vittorio — Wed, 28 Dec 2011 22:54:33 +0000

Buongiorno, ho acquistato una nuova casa ma non ho ancora effettuato il rogito. Al momento sono proprietario di un’altra prima casa che ho messo in vendita. Nel caso non dovessi riuscire a vendere la casa attuale prima della stipula del rogito della nuova casa, non potrò beneficiare del IVA agevolata al 4%? Oppure ho un tempo massimo entro la quale la casa precedente può essere venduta anche successivamente al rogito della nuova casa?
Grazie

By: Ilaria

Ilaria — Tue, 22 Nov 2011 08:39:33 +0000

Buongiorno,
nel 1999 ho acquistato un minuscolo immobile da un’impresa con Iva al 4% per agevolazione prima casa.
Ora acquisisco in proprietà per successione la casa di mia madre nella quale mi sto trasferendo (portando anche la residenza).
E’ possibile usufruire dell’agevolazione prima casa su questo immobile e pagare la differenza dovuta sul precedente acquisto, che diventerebbe in questo modo seconda casa ?
Grazie. Ilaria.

By: Marino

Marino — Sat, 05 Nov 2011 20:47:51 +0000

domanda: se ho acquistato una casa pagando iva al 10% poi mi accorgo che avevo diritto al 4%, posso recuperarla se ho già fatto il rogito?

By: Alessandra

Alessandra — Sun, 23 Oct 2011 14:35:30 +0000

Vorrei conoscere le imposte/tasse/spese notarili e non, da affrontare per acquistare dal coniuge in fase di separazione consensuale il 50% della casa (prima) di abitazione acquistata nel 1990 non gravata da alcun mutuo.

Come si valuta il valore da dichiarare nell’atto notarile?

Per avere agevolazioni da deciso il tutto già al momento della presentazione di domanda di separazione consensuale in Tribunale?

Non intendiamo avvalerci di avvocati, non abbiamo soldi da sprecare.

Grazie.

By: Simona

Simona — Thu, 13 Oct 2011 08:55:30 +0000

Buongiorno, sto vendendo un appartamento acquistato nel 2007 come prima casa da costruttore e quindi pagando l’iva al 4%,successivamente riacquisterò sempre come prima casa e sempre da costruttore in un altro comune, posso usufruire del bonus d’imposta, se si in quale modalità?

By: Matilde

Matilde — Thu, 06 Oct 2011 10:15:10 +0000

Ciao elettra,
io ho acquistato un immobile di nuova costruzione, con agevolazione prima casa nel 2009(pagata iva 8000 € ). Ora sto riacqistando sempre da impresa con iva 4% ( iva 12000 €). Non ho ancora capito se l’IVA che dovrò pagare, potrò compensarla con la vecchia iva o dovrò ripagare tutti i 12.000 e basta. Grazie!!

By: Gaetano

Gaetano — Wed, 27 Jul 2011 12:31:08 +0000

Buongiorno Elettra, io ho acquistato nel 2005 immobile da impresa e pagato iva al 4%, nello specifico 4000€. Ora dopo averlo venduto acquisto da privato, quindi imposta di trascrizione al 3%, nello specifico 1900€. Devo per forza perderci 2000€ usufruendo del credito o posso fare in altro modo? è abbastanza urgente. La ringrazio e la saluto

By: Dario

Dario — Mon, 18 Jul 2011 15:29:12 +0000

Ho acquistato casa nel 2005 da un costruttore (iva 4%, prima casa). Sto per vendere e riacquistare casa da privato. Non trovo più la fattura di acquisto del 2005, ma ho ovviamente i dati ricavabili dai documenti di rogito.
Posso comunque dichiarare il precedente acquisto per usufruire del credito di imposta?
Grazie

By: andrea

andrea — Sun, 12 Jun 2011 16:28:21 +0000

Salve, io ho una casa di proprietà che sto affittando con un contratto 4+4 e vorrei acquistarne un’altra chiedendo un mutuo, avendo la residenza a casa di mia moglie, volevo sapere se la casa che andrò ad acquistare può essere considerata la prima casa lasciando sempre la mia residenza a casa di mia moglie, oppure dovrei mettere la mia residenza nella casa che vado ad acquistare. Grazie!