Comments on: Agevolazioni acquisto prima casa

By: wilma caorlin

wilma caorlin — Sat, 04 Feb 2012 17:31:53 +0000

Ho comperato un appartamento 9 anni orsono usufruendo di una riduzione di prezzo in base a convenzione col comune (legge Adamoli che stabiliva che non potevo venderla prima di 16 anni. Mi hanno detto che ora la legge 106 di luglio 2011 ha cambiato questo obbligo e siccome ho assolutamente bisogno di vendere l’appartamento volevo sapere se ora posso venderla anche se non sono trascorsi 16 anni (altrimenti bisogna pagare una penale per ogni anno non trascorso). Io ho cercato di capire qualcosa leggendo questa legge, ma sono in alto mare. Mi puo’ dare qualche informazione ? Grazie

By: Tony

Tony — Thu, 02 Feb 2012 07:47:25 +0000

Buongiorno. Ho divorziato e la casa familiare, di proprietà di entrambi, è stata assegnata alla mia ex moglie. Posso acquistare un nuovo alloggio con le agevolazioni della prima casa, acquisto ed eventuale ristrutturazione?

By: roberto

roberto — Sat, 28 Jan 2012 15:46:17 +0000

buonasera.
Sono proprietario di due immobili, acquistati come prima e seconda casa. Se vendo la “prima casa” prima dei 5 anni, posso far risultare la mia seconda casa come “prima casa”, senza quindi dover pagara la differenza di aliquote maggiorate ed interessi di mora?oppure devo necessariamente acquistare entro i 12 mesi un immobile?
Spero di essere stato chiaro

By: giulia

giulia — Sun, 22 Jan 2012 14:00:15 +0000

Salve,
mio padre ha intestato un appartamento a mio figlio minorenne( con agevolazione prima casa); tale appartamento si trova attiguo al mio ma civico diverso; sono stati uniti creando varco porta dietro regolare denuncia al comune seppur mantenendo le due unita’ divise per il catassto; ora mi chiedo se il minorenne deve cambiare residenza anagrafica per imu 1 casa anche se di fatto gia ci viviamo? oppure risulta seconda casa fino al compimento maggior eta?

( non pubblicare e-mail)

By: gaetano

gaetano — Tue, 17 Jan 2012 12:42:45 +0000

Buon giorno, mi chiamo gaetano, io e mia moglie nel 1991 abbiamo acquistato in comunione di beni al 50% una casa con garage di pertinenza, poi nel 1997 sempre in comunione di beni abbiamo acquistato un’altro garage nelle immediate vicinanze. Nel mese di marzo 2011 ci siamo separati legalmente, nelle condizioni della separazione, d’accordo con mia moglie abbiamo messo per iscritto che io continuavo ad abitarci fino alla vendita della casa, preciso che io non ho mai spostato la mia residenza, e lei è andata ad abitare in un’altra località spostandosi la residenza. Nel mese di novembre 2011 io ho acquistato tutto il suo 50% di proprietà, adesso sono proprietario al 100%.Domando se io decidessi di vendere la casa con il garage di pertinenza più il secondo garage acquistato ne 1997, dovrei pagare la plusvalenza? e se debbo pagare in che misura?. Ringrazio anticipatamente di una vostra risposta.

Ravenna 17.01.2012 Distinti Saluti

By: Graziella

Graziella — Sat, 14 Jan 2012 07:23:40 +0000

Buongiorno,io e mio marito stiamo acquistando un secondo appartamento di fianco al nostro, dove abitiamo attualmente, vorremmo abitare in tutte e due,lasciando divise le unità immobiliari, la domanda era:possiamo pagare una sola utenza ? (enel,metano ecc.)
saluti grazie.

By: Nicola

Nicola — Tue, 10 Jan 2012 14:15:57 +0000

Buongiorno,
io e mia moglie abbiamo individuato un casale al grezzo, in ottime condizioni ma privo di qualsiasi accessorio interno, con annesso un terreno di un ettaro. Che controlli dobbiamo fare per non avere sorprese dopo il rogito?
Saluti e Grazie.

By: Valentina

Valentina — Sun, 01 Jan 2012 14:23:46 +0000

Buongiorno.A breve andrò a vivere con mia figlia a casa del mio fidanzato (non è il padre di mia figlia). La casa che lasciamo inabitata è la mia unica casa,di proprietà (con mutuo). Vorrei sapere cosa devo fare per non perdere le agevolazioni sulla prima casa e se posso cambiare la residenza mantenendo le agevolazioni da abitazione principale,o almeno il domicilio. Grazie

By: Alessandro

Alessandro — Wed, 28 Dec 2011 08:37:06 +0000

Buongiorno, per i miei 18 anni i miei genitori mi hanno regalato un appartamentino in un comune diverso da quello in cui risiedo, usufruendo delle agevolazioni prima casa.L’appartamento è composto da: soggiorno e due camere da letto,premesso che entro i 18 mesi vi trasferirò la mia residenza, la mia domanda è posso affittare le due camere da letto dormendo nel divano letto in soggiorno senza perdere i benefici prima casa anche riguardo ad IMI, ecc.
Posso affittare le stanze prima ancora di averci portato la residenza o devo aspettare ?
Grazie.
Alessandro

By: luca

luca — Sat, 24 Dec 2011 17:58:34 +0000

salve vorrei cortesemente sapere se posso chiedere il mutuo prima casa per l’acquisto di una casa parzialmente ristrutturata e se bisogna presentare il progetto di ristrutturazione grazie