Comments on: La compravendita immobiliare, cenni fondamentali

By: Gabriella

Gabriella — Wed, 14 Dec 2011 14:45:52 +0000

Buongiorno, avrei un quesito da porvi.
mio padre, morto nel 1988, con atto di donazione dona una casa a mia mamma, adesso questa casa vorrei comprarla io attraverso un mutuo, mia mamma è d’accordo a venderla a me. La questione è questa: gli altri miei fratelli potrebbero impugnare l’atto di vendita prima o dopo la morte di mia mamma?
Ringrazio anticipatamente

By: giovanna

giovanna — Sun, 29 May 2011 19:52:32 +0000

Buonasera, vorrei porvi una domanda.
Sto stipulando un preliminare di vendita di un immobile per uso diverso (Ufficio), di cui darei già la disponibilità.
Per motivi vari, di comune accordo, abbiamo stabilito la data del rogito abbastanza in là : 2016. Qualora alla data fissata
non fossi in grado di produrre ancora la documentazione ora mancante, essendo d’accordo anche l’acquirente si potrebbe
stabilire un’ ulteriore data della stipula definitiva, o è tassativo effettuare il rogito alla data già fissata nel 2016??

By: Paolo

Paolo — Thu, 26 May 2011 14:55:41 +0000

Anzitutto un grazie anticipato a chi mi darà una mano.

La questione è la seguente:
> Il Padre di Laura compra un garage;
> Laura si sposa in regime di comunione dei beni.
> Il Padre di Laura rogita l’acquisto del garage a nome di Laura (Laura, pertanto, ne diviene proprietaria dopo il matrimonio)
> Laura ha deciso di separarsi.

Domanda: quali diritti può vantare il marito sul garage? E come, eventualmente, Laura potrebbe uscirne con minor danni possibili?

Grazie.

By: elettra

elettra — Fri, 16 Apr 2010 16:45:15 +0000

buongiorno Maria Grazia, è consigliabile che lei si informi presso un notaio, saluti

By: carla campi

carla campi — Mon, 29 Mar 2010 18:55:29 +0000

Buongiorno, sto per acquistare un immobile, premetto che sono sposata in regime di comunione dei beni e proprietaria con mio marito della casa in cui viviamo attualmente. Vorrei sapere se facendo la divisione dei beni e cedendo cosi il 50% dell’immobile al coniuge si possono avere nell’acquisto del secondo appartamento le agevolazioni di prima casa.
Ringrazio anticipatamente.

By: BRUNA MARIA

BRUNA MARIA — Mon, 29 Mar 2010 14:08:06 +0000

Buongiorno,ho una domanda da sottoporle
Il 4 maggio del 1997 mio padre ha venduto un immobile di due piani,costruito su un terreno ereditato alla morte della madre,l’atto è stato registrato il 23 giugno del 1998 a due miei fratelli.
Il pianterreno è stato venduto a mia sorella e suo marito,il secondo invece a mio fratello e alla moglie,senza che gli altri figli(siamo 5 fratelli)ne fossero a conoscenza.
In questo contratto non è specificato come e con che è stato pagato l’acquisto.
Inoltre, è normale che, anche se i miei genitori,come si legge dal contratto,mio padre dichiara”di essere coniugato in regime di comunione legale e di non aver stipulato convenzioni matrimoniali” mia madre non appare e non ha firmato tale contratto?
Questo atto è valido?
Grazie e arrivederci

By: maria grazia

maria grazia — Sat, 27 Mar 2010 08:27:18 +0000

Buongiorno, dopo il decesso di mio padre e secondo volere di entrambi i miei genitori, la loro casa di proprietà vorrebbere lasciarla a me. Avendo anche altri due figli cosa è necessario fare? L’atto di compravendita o di rinuncia può essere fatto anche nella cancelleria del tribunale, affinchè sia meno onerosa la pratica?
Grazie in anticipo e porgo cordiali saluti

By: Alesandra

Alesandra — Sat, 20 Mar 2010 08:44:27 +0000

Salve i miei genitori hanno stipulato un compromesso per la vendita di un loro immobile ora la parte acquirente è deceduta e non è ancora stato fatto il rogito che succede? Gli eredi subentrano all’atto ed alle stesse condizioni? La caparra deve essere restituita? grazie

By: elettra

elettra — Thu, 18 Mar 2010 15:15:57 +0000

Dipende da come è stato impostato questo contratto, non possiamo aiutarla senza capire cosa è stato fatto precisamente, ad ogni modo, si rechi presso la Conservatoria Immobiliare della sua Provincia e chieda una copia di questo contratto, a quel punto potrà consigliarsi con un notaio e capire se è stato leso qualche suo diritto, saluti

By: serreli irene

serreli irene — Sun, 14 Mar 2010 18:34:34 +0000

Buonasera, vorrei sapere se un immobile facente parte di un eredità con diversi coeredi, che all’insaputa di alcuni di questi, in 3 hanno venduto in compravendita la loro quota ad un altro erede, senza informare gli altri restanti, se per legge si può fare questa manovra alquanto oscura e priva di scrupoli. Posso impugnare questo atto? E farmi risarcire?
Distinti saluti attendo vostra risposta grazie Ire 68