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	<title>CaseinRete.org - Blog &#187; Locazioni abitative</title>
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	<description>Il Blog sulle notizie del mondo immobiliare</description>
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		<title>Locazioni turistiche in Florida</title>
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		<pubDate>Fri, 16 Jan 2009 10:23:03 +0000</pubDate>
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				<category><![CDATA[Locazioni abitative]]></category>

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		<description><![CDATA[a 40 minuti di auto da Orlando e dall&#8217;aereoporto internazionale, sulla costa tra Miami e Cape Canaveral, bellissimo appartamento in residence di lusso con piscina e aree verdi attrezzate. L&#8217;appartamento è disponibile per locazioni settimanali, quindicinali e mensili. La proprietaria è italiana ed è disponibile a fornire tutte le informazioni richieste per i soggiorni. Per [...]]]></description>
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		<title>Locazioni degli immobili, 600 mila famiglie in difficoltà</title>
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		<pubDate>Fri, 17 Oct 2008 15:20:46 +0000</pubDate>
		<dc:creator>elettra</dc:creator>
				<category><![CDATA[Locazioni abitative]]></category>

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		<description><![CDATA[Negli ultimi mesi lo stop delle compravendite si è riversato sul mercato degli affitti, anche se, dice Dondi, &#8216;dal punto di vista dei canoni la ripresa è di pochi decimi di punto&#8217;. Questo perché &#8216;il mercato in Italia è molto piccolo, destinato a due fasce molto diverse, una molto alta che può permettersi qualsiasi prezzo, [...]]]></description>
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		<title>Verbale di riconsegna di un immobile</title>
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		<pubDate>Mon, 25 Aug 2008 10:15:32 +0000</pubDate>
		<dc:creator>elettra</dc:creator>
				<category><![CDATA[Locazioni abitative]]></category>

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		<description><![CDATA[

Quando si è inquilini di un appartamento e si arriva a doverlo restituire al proprietario perchè il contratto è scaduto e non viene rinnovato, è consigliabile predisporre un verbale di riconsegna dell&#8217;appartamento stesso al fine di evitare contestazioni future da parte del locatore. Il verbale dovrà essere compilato dall&#8217;inquilinio e dal locatore e sottoscritto da [...]]]></description>
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		<title>Il comodato</title>
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		<pubDate>Mon, 14 Jul 2008 09:40:43 +0000</pubDate>
		<dc:creator>elettra</dc:creator>
				<category><![CDATA[Locazioni abitative]]></category>

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		<description><![CDATA[Il comodato è il contratto con il quale una parte consegna all’altra una cosa mobile o immobile, affinché se ne serva per un tempo o per un uso determinato, con l’obbligo di restituire la stessa cosa ricevuta (art. 1803 codice civile). Il comodatario acquista solo un diritto personale di godimento sul bene &#8211; ottenendone la [...]]]></description>
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		<title>Locazioni abitative: se l&#8217;inquilino non paga</title>
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		<pubDate>Wed, 04 Jun 2008 08:26:09 +0000</pubDate>
		<dc:creator>elettra</dc:creator>
				<category><![CDATA[Locazioni abitative]]></category>

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		<description><![CDATA[Le procedure per liberare l&#8217;immobile, nel caso in cui l&#8217;inquilino rifiuti di andarsene alla scadenza del contratto, possono durare anni e differiscono notevolmente a seconda se vadano applicate quelle &#8220;normali&#8221;, sancite dal codice di procedura civile, o quelle &#8220;speciali&#8221;, previste dalla legge di riforma delle locazioni abitative n. 431/1998. Queste ultime sono poste a tutela [...]]]></description>
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		<title>Allarme sfratti, oltre 40mila l’anno</title>
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		<pubDate>Thu, 10 Apr 2008 08:16:53 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[Locazioni abitative]]></category>

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		<description><![CDATA[Nel 2007 in Italia sono state emesse 41888 sentenze di sfratto, il 77,6% per morosità. L’allarme dell’Unione inquilini.
L’emergenza casa continua, con il drammatico problema degli sfratti: sono sempre tantissimi in Italia, con un picco a Roma. Nel 2007 gli sfratti eseguiti con l’assistenza della forza pubblica e dell’ufficiale giudiziario sono stati oltre 20 mila in [...]]]></description>
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		<title>L&#8217;imposta di registro sui contratti di locazione</title>
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		<pubDate>Wed, 24 Oct 2007 16:04:16 +0000</pubDate>
		<dc:creator>elettra</dc:creator>
				<category><![CDATA[Locazioni abitative]]></category>

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		<description><![CDATA[Le modalità di tassazione dei contratti di locazione, ai fini dell&#8217;imposta di registro, variano a seconda della tipologia dell&#8217;immobile.
Quando si stipula un contratto di locazione per fabbricati abitativi si paga l&#8217;imposta di registro tramite il modello F23 per un importo uguale al 2 per cento del canone annuo, l&#8217;importo dovrà essere versato all&#8217;inizio di ogni [...]]]></description>
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		<title>In aumento gli affitti</title>
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		<pubDate>Thu, 27 Sep 2007 09:26:35 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[Locazioni abitative]]></category>

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		<description><![CDATA[Da una recente ricerca ad opera del Censis in Italia le famiglie che vivono in affitto sono circa 4.200.000 pari al 18,7% delle famiglie residenti nel belpaese; nel 2004 erano invece il 20,3%. Solo per fare un piccolo confronto possiamo notare che in Europa le famiglie che vivono in affitto sono in percentuale molte di più [...]]]></description>
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		<title>Locazione di abitazione, forme contrattuali previste</title>
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		<pubDate>Tue, 31 Jul 2007 09:10:52 +0000</pubDate>
		<dc:creator>elettra</dc:creator>
				<category><![CDATA[Acquisto prima casa]]></category>
		<category><![CDATA[Locazioni abitative]]></category>

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		<description><![CDATA[Le forme di locazione previste sono indicate nella legge 431/1998, se hai un immobile da locare i contratti previsti sono i seguenti:
Locazione a canone libero il canone viene stabilito in base ad accordi tra locatore e conduttore, la durata è di 4 anni rinnovabile per altri 4 anni  in assenza di disdetta tra le parti. [...]]]></description>
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