Comments on: Prezzi delle case, andamento del mercato immobiliare nel 2008

By: elettra

elettra — Mon, 24 Nov 2008 09:06:50 +0000

Buongiorno Nicola, il momento per acquistare non si può mai stabilire,sicuramente, visto l’andamento dei mercati finanziari, l’investimento “nel mattone” è sempre quello più redditizio e meno rischioso in quanto il suo bene immobile con il tempo si rivaluterà e nel momento in cui deciderà di venderlo si trasformerà immediatamente in liquidità, senza pensare alla possibilità di locarlo sin da subito. Pertanto, più che capire qual è il momento giusto per acquistare, dovrà fare questo tipo di valutazione quando arriverà a rivendere. Consideri che il mercato immobiliare, nonostante lo stallo degli ultimi periodi, ha avuto sempre una crescita costante in materia di prezzi, chiunque ha acquistato e poi rivenduto è riuscito ad incassare la somma spesa a suo tempo e un capitale aggiunto. Quindi, le consigliamo intanto di controllare sulle riviste pubblicitarie del settore immobiliare su che cifra si aggirano i prezzi dei bilocali, andare in banca e farsi fare il prospetto di mutuabilità, ovvero, capire fino a che punto la banca è disposta a finanziarla per l’acquisto di un immobile. La invitiamo a fare particolare attenzione alla zona scelta per l’acquisto della casa, in quanto è uno dei fattori più importanti in caso di rivendita. Per la scelta del mutuo si faccia consigliare dal suo intermediario finanziario, in questo momento sono molto convenienti anche i tassi fissi ma se ha intenzione di fare un investimento per pochi anni può convenirle scegliere un variabile. Si ricordi comunque che se acquista con agevolazioni “prima casa” e rivende nel corso del primo quinquennio senza riacquistare entro un anno dalla vendita, perderà le agevolazioni e dovrà pagare la differenza dell’imposta dovuta e una sanzione.
Spero di essere stata esauriente nella risposta ma se hai altri dubbi non esitare a chiedere.
saluti
Elettra

By: nicola

nicola — Sat, 22 Nov 2008 17:05:16 +0000

sono un sngle 28enne e voglio acquistare un monolocale o bilocale nella periferia popolata di torino,per trovare un giusto prezzo o un ‘occasione quale mese da dicembre in poi posso acquistare?e se voglio vendere fra 2 anni circa quale mutuo mi consiglia(fisso/variabile)??grazie

By: » Studenti ed il caro casa, si cerca tra gli annunci » Firenze Online Blog

Tue, 16 Sep 2008 09:16:09 +0000

[...] questi estremi, ai quali spesso vanno aggiunte le spese per riscaldamento e condominio, si muove il mercato delle case per studenti a Firenze. Mercato dove, fino a pochi anni fa, l’affitto in nero la faceva da [...]

By: » Mercato immobiliare del sesso; dalla strada alle case » Firenze Online Blog

Mon, 15 Sep 2008 10:32:03 +0000

[...] poi sono fatti vostri. Stesso discorso per gli appartamenti affittati a queste ragazze. Esiste un mercato immobiliare dedicato a questo tipo di attività. La squadra mobile sta concentrando la sua attenzione su alcuni [...]