faccio parte di un condominio a cui è stata notificata recentemente una citazione in giudizio per un fatto accaduto qualche mese prima. Le espongo la cronistoria degli eventi con la speranza che mi possa dare qualche suggerimento utile su come comportarsi.
La moglie di uno dei condomini , sostiene che nello scendere le scale interne del palazzo, inciampava e cadendo si procurava delle lesioni e delle fratture in diverse parti del corpo. Indicando come causa dell’incidente la presenza di un gradino scheggiato della suddetta scala, richiedeva, tramite lettera di un avvocato, il risarcimento dei danni alla società con la quale il condominio in precedenza aveva stipulato un polizza assicurativa a copertura dei danni a cose e a persone imputabili all’immobile. A conclusione della perizia, l’assicurazione informava l’inquilino che non avrebbe risarcito il danno, dichiarando che il fatto non sussisteva. L’inquilino, quindi, citava in giudizio sia l’assicurazione che il condominio richiedendo un risarcimento di 30.000 €. Il condominio eleggeva un avvocato a difesa dei suoi diritti. Il processo è attualmente in corso. Avrei, pertanto, le seguenti domande per le quali gradirei conoscere la sua opinione:
1) visto che ho recentemente venduto il mio appartamento, sono comunque tenuto a pagare le spese di avvocato e di istruttoria successive alla data di rogito?
2) se il giudice desse ragione all’inquilino, secondo lei l’assicurazione sarebbe allora tenuta a risarcire il danno, dispensando il condominio da ogni onere nei confronti dell’inquilino?
3) a maggior tutela del condominio, ritiene opportuno che lo stesso citi in giudizio l’assicurazione a maggior tutela dei suoi diritti?

Grazie.