Affitti in calo nelle grandi città. A dare la buona notizia è un’indagine di Tecnocasa. Però gli inquilini non se ne accorgono.
Affitti in calo nelle grandi città negli ultimi sei mesi del 2007. Secondo un’indagine condotta da Tecnocasa anche se a livello nazionale c’è una crescita dei canoni dello 0,4% per i bilocali e dello 0,1% per i trilocali nei grandi capoluoghi c’è stata invece una diminuzione complessivadei valori degli affitti: meno 0,2% per i bilocali e meno 0,8% per i trilocali. Il ribasso più sensibile si è registrato a Bologna, con un calo del 2,2% per i bilocali e dell’1,6% per i trilocali.
A Milano la diminuzione è stata dell’1,3% e dell’1,4%. Nessun calo invece a Palermo (+0,1% e +0,2%) e Bari (+0,7% e +1,3%).

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Nelle vicinanze dello Stadio, in bella zona residenziale del paese, particolarissima villetta tipologia viareggina, libera su 3 lati e composta da: soggiorno con camino, cucina, disimpegno, due camere, bagno e ripostiglio al piano terra con accesso a grazioso giardino sul retro dal vano cucina;

ampia mansarda abitabile al piano superiore composta da un ulteriore vano adibito a camera con servizio.

La villetta è stata completamente ristrutturata, si presenta in ottime condizioni sia per manutenzione sia per la qualità delle rifiniture, è dotata inoltre di rimessa esterna.

Per informazioni rivolgersi all’Agenzia Immobiliare Arca di Pistoia via 4 novembre 64/b, ai numeri:

0573-32006    393-9911347

In zona centrale, tra Sampiero e San Michele, appartamento molto ben tenuto, posto al piano primo di una piccola palazzina costruita negli anni ‘90. L’appartamento ha una metratura di circa 70 mq oltre a 2 balconi profondi dei quali uno attrezzato a lavanderia. L’appartamento è composto da: soggiorno con tinello, cucinotto separato, disimpegno, due camere, bagno; è dotato inoltre di garage e posto auto. La richiesta è di € 210.000 trattabili. Per ulteriori informazioni rivolgersi all’Agenzia immobiliare Arca di Pistoia al numero 0573-32006 oppure 393-9911347

Nelle vicinanze della città, nella periferia ovest, in posizione panoramica a mezza costa, bellissima villetta libera su 3 lati di mq 220 circa e composta da:

ampio e luminoso salone, tinello, cucina e bagno al piano terra;

4 camere, 2 bagni, 3 ampie terrazze al piano primo;

tavernetta con garage al piano seminterrato.

Le rifiniture sono molto ben curate, la villetta è dotata inoltre di un grande giardino e un parco di proprietà esclusiva per un totale di circa 1000 mq.

Per informazioni rivolgersi all’agenzia immobiliare Arca di Pistoia ai numeri: 393-9911347 oppure 0573-32006.

L’economista Galloni: «Abbattere il debito per le famiglie. Così le Banche non ci rimettono. L’Adusbef rassicura: «È fortunato chi non ha dato retta ai cattivi consigli dei consulenti».
«Il mutuo a tasso fisso resta un affare». Ne è convinto il presidente dell’Adusbef Elio Lannutti che, conti alla mano, placa gli animi dei 300mila cittadini esclusi dall’accordo tra l’Abi e il governo. Secondo l’associazione a difesa degli utenti bancari, il risparmio di 850 euro l’anno a favore di 1.250.000 famiglie italiane, promesso da Palazzo Chigi, non è altro che una ‘bufala’.
«Fumo negli occhi degli allocchi», afferma perentorio Lannutti, che sul lungo periodo prevede una dilatazione della durata del debito, «gravato da interessi variabili legati all’Irs e fino alla copertura del debito residuo». Gli sconti, spiega il presidente dell’Adusbef, «saranno messi in coda alle rate, portando anche a 23-24 anni un prestito originario di venti». E al nove per cento dei mutuatari che hanno scelto la rata costante, consiglia di «non bersi le frottole del governo» e ritenersi fortunati per non aver ascoltato «i cattivi consigli delle banche».

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Dopo la firma tra ministero e Banche, molti plausi e forti critiche. L’Aduc: è un ‘falso’, si tratta di una dilazione di pagamento e si aggiungono interessi. Associazioni perplesse L’ex ministro Bersani: ci sono già 50-60 mila rinegoziazioni in corso grazie alla legge che porta il mio nome.
Il Governo lo ha presentato come un’ancora di salvezza per milioni di famiglie. Il premier ha sottolineato: «Abbiamo varato una novità: sarà possibile per coloro che pagano le rate del mutuo a tasso variabile e hanno stipendi fermi al 2006 tornare alle rate 2006». Tremonti ha elogiato gli istituti di credito: «Riconosciamo lo sforzo fatto dal sistema bancario per gli interessi nazionali». Ma nonostante molti plausi, l’accordo tra ministero e Abi per la rinegoziazione dei mutui a tasso variabile per la prima casa, lascia perplessi.
Forti critiche arrivano dall’Aduc (l’associazione per i diritti degli utenti e consumatori) che in una nota denuncia: ‘Il Governo ha sbandierato un accordo prevedendo un risparmio pari a circa 850 euro all’anno per 1.250.000 famiglie circa. Peccato che la notizia sia falsa. Nel comunicato dell’Abi si legge che l’accordo non prevede alcun risparmio, ma solo una dilazione nel pagamento’.

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Il Consiglio dei ministri ieri a Napoli ha approvato una serie di misure per ‘aiutare le famiglie e premiare la produttività’.
Niente più Ici sulla prima casa, riduzione delle tasse sugli straordinari per i dipendenti a reddito mediobasso (con l’eccezione degli statali) e agevolazioni sui mutui. Il Consiglio dei ministri ha approvato ieri, nella trasferta napoletana, varie misure fiscali che saranno coperte con circa circa 2,6 miliardi di euro di tagli alla spesa (mapotrebbero costare di più).

Sconto sugli straordinari
La riduzione delle tasse sugli straordinari al 10% riguarderà i dipendenti del settore privato che nel 2007 avevano un reddito inferiore ai 30 mila euro e scatterà da giugno. Verrà però applicata solo ai primi tremila euro guadagnati con ore in più epremi di produzione.

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Particolarissimo bilocale in zona vicina alla città ma nel verde, all’interno di contesto colonico in parte ristrutturato e in parte in fase di ristrutturazione. L’appartamento è posto al piano primo e ultimo con ingresso indipendente dal piano terra. E’ composto da un soggiorno luminoso con zona cottura attrezzata con cappa in sospensione e penisola per i fuochi, disimpegno soppalcato per rimessa, bagno con doccia, camera matrimoniale con cabina armadio. I soffitti sono a travi e mezzane, le rifiniture sono ben curate in ogni parte L’appartamento è dotato inoltre di terreno agricolo adiacente per circa 70 mq e di posto auto in corte a comune. Ottimo affare! Ideale sia per investimento sia per le coppie giovani che troveranno una struttura con spazi distribuiti al meglio e arredi nuovi di gusto moderno e minimal.

Per informazioni rivolgersi all’Agenzia immobiliare Arca di Pistoia, via 4 novembre 64/b.

telefono 0573-32006   393-9911347

Grazioso appartamento piano terra con ingresso indipendente, ubicato in posizione strategica,velocemente raggiungibile da Pistoia e da Prato. L’appartamento di una superficie di mq 70 circa è composto da:

ampio soggiorno con zona cottura, disimpegno, una camera grande, una camera singola, bagno finestrato con doccia, ripostiglio. E’ dotato inoltre di un grazioso giardino attrezzato con gazebo e lavanderia sul fronte e di una piccola resede anch’essa di proprietà esclusiva sul retro. Le spese condominiali sono ridotte all’illuminazione del vialetto pedonale e all’assicurazione del fabbricato. 2 posti auto assegnati. Ideale per piccolo nucleo familiare, molto raro per l’indipendenza e gli spazi esterni comodi e compresi nel prezzo.

per informazioni rivolgersi all’agenzia immobiliare Arca di Pistoia, tel. 0573-32006 oppure 393-9911347

Dieci ‘big’ del credito finiscono nel mirino dell’Antitrust. Soddisfatti i consumatori.
Puntano su tutti i principali gruppi creditizi italiani le dieci istruttorie aperte dall’Antitrust per verificare l’eventuale scorretta applicazione della legge sulla portabilità dei mutui. In particolare, gli istituti nel mirino dell’Authority, a quanto si apprende, sono: Unicredit, Banca di Roma, Bipop Carire, Banco di Sicilia (tutte del gruppo Unicredit), Intesa Sanpaolo, Bnl, Monte dei Paschi di Siena, Antonveneta, Deutsche Bank, Ubi Banca, Banca popolare di Milano, Banca Sella e Carige.
L’indagine dell’Antitrust è nata dalla segnalazione dell’associazione di consumatori Altroconsumo che, all’inizio di aprile aveva presentato una ricerca denunciando la mancata applicazione delle norme sulla portabilità dei mutui a costo zero, che consentono di sostituire la banca creditrice senza cancellare e iscrivere nuovamente l’ipoteca. La legge Bersani sulla portabilità dei mutui «è rimasta inattuata», ha sottolineato il presidente dell’antitrust Antonio Catricalà, «l’istruttoria Antitrust «non è per intesa tra banche, ma per pratica commerciale scorretta». Soddisfatte le associazioni dei consumatori, che chiedono sanzioni e risarcimenti per i consumatori danneggiati, pari a circa 150mila famiglie.

Fonte: Quotidiano Il Firenze del 15 Maggio 2008

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