Forum immobiliare CaseinRete
Dato il grande successo ottenuto con il Blog, CaseInRete.org mette a disposizione di tutti i nostri numerosi visitatori anche un forum in cui tutti possono inserire i propri commenti, fare domande ai nostri esperti su tutto ciò che riguarda il mercato immobiliare.
In pochi semplici click potrai interagire con tutti gli altri utenti in modo da scambiare opinioni, confrontare le proprie esperienze, dare suggerimenti e consigli e riceverne da altre persone che, come te, si sono trovati ad affrontare problematiche riguardanti il ‘mondo della casa’.
Proprio per questo nasce il Forum Immobiliare dove potrei reperire informazioni per tutto ciò che riguarda l’arredamento della tua casa: dalla zona giorno, alla zona notte, dal bagno agli spazi esterni. Esperti del settore potranno aiutarti con informazioni sulle detrazioni e sulle agevolazioni fiscali nel caso di ristrutturazione edilizia, installazione di apparecchi per il risparmio energetico, le leggi ed i decreti e l’iter da seguire per poter usufruire di queste vantaggiose opportunità. Troverai informazioni utili su come realizzare gli impianti elettrici e idraulici, sui serramenti, pavimenti e rivestimenti e molto altro ancora…
Abbiamo voluto mettere a disposizione questo spazio comune che chiunque può consultare ed integrare con le proprie conoscenze riguardanti ogni argomento legato al mondo degli immobili. Perchè non partecipare? Sarebbe un peccato!
Ti aspettiamo sicuri di poterti aiutare a risulvere i tuoi problemi…
ESISTE INCOMPATIBILITà TRA L’ATTIVITà DI AGENTE IMMOBILIARE E L’ATTIVITà DI SEGNALAZIONE PER L’ISTALLAZIONE DI IMPIANTI FOTOVOLTAICI, SIA CHE SI TRATTI DI IMMOIBLI GESTITI DALL’AGENTE CHE DI IMMOBILI NON GESTITI DALL’AGENTE………..PRATICAMENTE POSSO EMETTERE FATTURA CON LA MIA PARTITA IVA DI AGENTE IMMOBILIARE AD UNA SOCIATA ALLA QUALE HO SEGNALATO L’INSTALLAZIONE DI UN IMPIANTO E LA SOCIETà MI RICONOSCE UNA PERCENTUALE PER IL SEVIZIO O CI SONO PROBLEMI DI INCOPATIBILITà
Buongiorno Sandro, l’esercizio della mediazione è incompatibile con:
- gli impieghi pubblici (salvo part time)
- gli impieghi privati (tranne quelli in imprese che svolgono attività di mediazione)
- l’esercizio di attività imprenditoriali e professionali (il mediatore può essere iscritto in altri albi, ruoli o registro ma non deve svolgere la relativa attività).
Nel caso in cui, l’attività di mediazione sia esercitata da una società, le incompatibilità andranno riferite al legale rappresentante e all’eventuale preposto nonchè all’oggetto sociale della stessa società (NON E’ CONSENTIVO per esempio LO SVOLGIMENTO DI ATTIVITA’ DI MEDIAZIONE E DI VENDITA)
Detto questo, l’attività di “segnalazione” potrebbe rientrare tra le attività di vendita e per questo incompatibile, ma questo è semplicemente un parere, ti consigliamo di rivolgerti al tuo commercialista e chiedere delucidazioni in merito prima di emettere fattura, anche perchè dovrai capire bene cosa eventualmente scrivere sulla fattura come descrizione e a che regime tassarla.
saluti
CIAO SONO FABIO VORREI SAPERE SE ACQUISTANDO una casa in legno come prima casa posso avere delle detrazioni di qualsiasi genere per esempio l iva grazie
ciao sono fabio non so dove scrivere questa domanda, mi scuso di averla inserita qui ho un terreno edificabile di larghezza 10 metri circa so che bisogna mantenersi ad una distanza di 5 metri dai confini ma cè qualche modo che mi permette di costruire? se ho l approvazione del vicino di terreno basta verbale o cè bisogno di un notaio? e per finire il vicino di terreno alla sinistra ha un appezzamento lungo 100 metri ma largo solo uno se quest ultimo mi permette di costruire a confine disto solo un metro dall altro terreno che succede? grazie
ciao Fabio, puoi lasciare i tuoi commenti sia così come hai fatto sul nostro blog, sia sul Forum dove potrai confrontarti con altri utenti, quindi non ti scusare, anzi ti ringraziamo per l’attenzione che ci concedi, ad ogni modo: I confini vanno rispettati per legge, non valgono accordi ne scritti ne verbali coi vicini, il progetto ti verrebbe immediatamente respinto in sede Comunale, per le case in legno vigono gli stessi parametri delle case in cemento, altro discorso se si tratta di “case mobili” che essendo veri e propri veicoli non hanno bisogno di permessi per essere “parcheggiate” in terreni di proprietà. saluti
Buongiorno a voi.
Vi disturbo perché ho inserito un annuncio di vendita del mio immobile ma nonostante mi sia stato accettato e figuri all’indirizzo
http://immobili.caseinrete.org/liguria/imperia/ventimiglia/appartmanto-in-vendita-a-ventimiglia/
in effetti non mi sembra visibile dal portale. Chiedendo la regione liguria non viene attivata la provincia.
Grazie per l’attenzione e buon lavoro a tutto lo staff.
Cordiali saluti
Roberto Gobbo
Gentile Roberto,
se lei va sulla homepage di http://immobili.caseinrete.org/ vedrà che nella colonna di destra sono presenti le regioni italiane contenenti gli immobili in vendita.
Cliccando sulla regione (nel suo caso la Liguria) accede agli immobili in vendita in liguria (per adesso solo il suo).
Il menù si espande e si restringe al click del mouse. Se lei clicca sul simbolo + appena prima della regione Liguria si espanderà mostrando le provincie che contengono annunci immobiliari (in questo caso Imperia).
Se clicca su Imperia vengono visualizzati gli immobili in vendita ad Imperia e l’albero del menu si espanderà ancora mostrando gli annunci immobiliari nei comuni di Imperia (in questo caso Ventimiglia).
Se a questo punto clicca su Ventimiglia noterà che il suo immobile compare ancora.
Cari saluti,
Claudio
Buongiorno,
volevo chiedere un’informazione,
io e mio marito stiamo per comprare una delle villette a schiera di un immobile che ne presenta in totale 4, due delle quali sono già state vendute. Saremo pronti per andare a rogito ma l’agenzia immobiliare ha dato la precedenza al rogito dell’ultima villetta nonostante noi avessimo stipulato il compromesso 2 anni prima dell’ultimo acquirente e avessimo fretta di entrare; ora stiamo aspettando perchè l’impresa costruttrice ha problemi economici e la banca non vuole togliere l’ipoteca, siamo bloccati.
Volevo sapere se legalmente è corretto che l’agenzia abbia dato la precedenza agli ultimi acquirenti, quando noi eravamo già pronti per rogitare.
Grazie.
Saluti, Claudia.
Buongiorno Claudia, ci sono un paio di cose che non ci tornano, lei ci parla dell’Agenzia Immobiliare, ma si tratta della Società Immobiliare che è anche la parte promittente venditrice o l’agenzia che ha fatto da mediatrice per questa compravendita?
Nel secondo caso, l’agenzia non ha nessuna voce in capitolo sul se e quando rogitare, in quanto, gli obblighi derivanti dal contratto preliminare sono tra le parti acquirente e venditrice, quindi, i termini da rispettare sono quelli indicati nel compromesso. Se questi sono scaduti, provvedete ad inviare una diffida ad adempiere direttamente alla ditta costruttrice, chiedendo il rogito entro 15 giorni. Se questi non sono ancora scaduti, nonostante le vostre richieste, la parte venditrice può aspettare fino alla scadenza.
saluti