Comments on: Mutui ipotecari – l’iter da seguire

By: Pamela

Pamela — Mon, 26 Dec 2011 11:02:59 +0000

Buongiorno, io ho un mutuo con Banca Intesa Sanpaolo, Mutuo sonni tranquilli, intestato a me, a mia mamma e mio papà che è venuto a mancare il 11/11/2011, volevo sapere se si può annullare il mutuo, dato che noi non abbiamo redditi, e non riesco a capire se in caso di decesso c’è un’assicurazione che può coprire le rate restanti del mutuo. Siamo disperate perché la rata del nostro mutuo è di Euro 1373,00 e non sappiamo come poterle pagare. Abbiamo chiesto la sospensione delle rate tramite Fondo Solidarietà dello Stato, ma ci è stato risposto che lo Stato non ha più fondi. Aspetto una vostra risposta al più presto. Grazie

By: Alessio

Alessio — Sat, 26 Nov 2011 09:06:27 +0000

Salve

il 26 ottobre 2011 ho consegnato tutta la documentazione alle poste italiane per un mutuo di 100 mila euro a tasso fisso.
Vorrei sapere quant’è il tempo massimo di attesa (giorni) per avere una risposta sulla fattibilità economica,visto che sono passati 32 giorni e ho fatto un preliminare che mi scade a febbraio con tanti soldi già dati.La dipendente delle poste mi ha detto più volte che ci volevano al massimo 10 giorni per avere l’ok della fattibilità …Vi prego datemi una risposta. grazie

By: maria

maria — Wed, 26 Oct 2011 10:12:43 +0000

Buon giorno vorrei sapere approssimativamente quanto potrà essere la parcella di un notaio alla stipula di un mutuo ipotecario di 130000 e l’ipoteca è di 197000. Grazie infinite

By: maria

maria — Sat, 22 Oct 2011 09:34:58 +0000

Buon giorno avrei bisogno di sapere non certo al centesimo quanto mi potrebbe gravare di spesa stipulare da un notaio un mutuo ipotecario su una somma di 130000 euro con una perizia sulla casa stimata in 197000 euro. Vi ringrazio anticipatamente per la vostra disponibilità a rispondermi. Cordiali saluti

By: rosaria

rosaria — Fri, 23 Sep 2011 10:59:43 +0000

Salve, ho urgente bisogno di chiarimenti, sto comprando casa tramite agenzia immobiliare, è stata accettata la nostra proposta d’acquisto ed ora abbiamo pattuito di fare il compromesso entro il 20 ottobre 2011, prima di tale data abbiamo bisogno di sapere dalla banca che il mutuo è fattibile oppure no, non sappiamo presso quale banca rivolgerci, cerchiamo la più rapida e sicura.. siamo andati alla Banca popolare di Milano (che attualmente ha ottimi tassi e basse spese) ma non mi ha convinto il loro iter: praticamente loro non avverto se la pratica è fattibile oppure no (tramite lettera) ma ci contattano direttamente alla delibera(praticamente fanno venire anche il notaio) momento in cui noi dobbiamo consegnare loro la relazione notarile e loro dopo 11 gg ci danno i soldi.. E’ POSSIBILE?… TUTTO QUESTO IN 30 GIORNI?

By: Felice

Felice — Thu, 14 Apr 2011 17:22:58 +0000

Salve. Io e mia moglie stiamo acquistando una prima casa. Sembrava tutto ok fino a quando non abbiamo avuto un intoppo per via di una cambiale ipotecaria estinta ma non cancellata (fatta in precedenza dal vecchio proprietario con una società privata e non con una banca).
La Banca (Intesa) ci dice che dobbiamo aspettare l’effettiva cancellazione altrimenti non ci accettano il mutuo. Purtroppo i tempi si allungano (da qualche parte ho letto dai tre ai sei mesi) ma a noi la casa ci serve subito.
Ma è la banca ad essere troppo precisa o è un discorso che va esteso a tutte le filiali? Con questa “maledetta” ipoteca estinta si deve per forza aspettare la cancellazione prima di vedersi accettare un mutuo?
Grazie.

By: Barbara

Barbara — Sun, 13 Mar 2011 20:47:16 +0000

Buonasera, avrei bisogno del vostro parere perché ho da poco acquistato un immobile su cui esiste un progetto approvato con regolare concessione edilizia per realizzare una bifamiliare . Questo immobile e’ stato completamente pagato e al momento sono in corso i lavori per l’ultimazione delle opere.
Nel frattempo ho dovuto vendere un’altro immobile su cui grava un mutuo che sto regolarmente pagando e il cui rogito avverrà solo tra qualche mese. Mi chiedevo se fosse possibile trasferire l’ipoteca attuale sull’immobile che sto ultimando in modo di non dover accendere un nuovo mutuo ma continuare a pagare quello esistente . Grazie infinite per la vostra collaborazione

By: Amedeo

Amedeo — Tue, 08 Feb 2011 11:58:46 +0000

Salve! i miei suoceri, circa un anno fa, hanno costruito una mansarda grezza sulla prorpia casa che grava di ipoteca, volevo sapere se era possibile contrarre un mutuo x il suo completamento . Grazie.

By: Salvatore

Salvatore — Fri, 04 Feb 2011 17:18:21 +0000

Salve, rifacendomi alla mail sopra della signora, vorrei sapere una cosa…
Stò acquistando una casa di 150.000,00 in un parco, nata come cooperativa.
I cinque anni per poter vendere detto immobile scade il 30 luglio 2012. Su questo appartamento c’è già in atto un mutuo di 70.000,00. Per allegerire il suo ed il mio futuro mutuo, abbiamo deciso, che io comincio da subito ad entrare nell’immobile, pagando 500,00 al mese che poi si andranno a detrarre dal totale all’atto del rogito. L’agenzia (tecnocasa) di tramite mi ha detto che all’atto del rogito la mia banca provvederà a versare un assegno alla vecchia banca per estinguere il vecchio mutuo comprensivo delle spese di estinzione ipoteca (70.000,00 + spese) e un assegno al venditore per ciò che manca al totale. Ora la mia domanda è :

- E’ così come ha detto l’agenzia (tecnocasa)?

- La mia banca mi concederà comunque il mutuo, vista l’esistenza di un’ipoteca o avrò problemi?

- Le spese per detta ipoteca esistente, sono a carico del venditore in maniera naturale o devo specificarlo nella proposta? Se spettano a loro sono comprese nell’assegno che verrà dato alla banca all’atto del rogito o dovranno farlo dopo?

Grazie anticipatamente e scusa ti tutte queste domande!

- All’atto del rogito

By: ester

ester — Fri, 28 Jan 2011 10:41:41 +0000

Buongiorno. Sono in procinto di acquistare casa. Ma sulla stessa è ancora accesa un’ipoteca a garanzia di un mutuo non ancora estinto. I proprietari mi chiedono di poter effettuare una tale estinzione in fase di rogito, ma sono preoccupati che la mia banca non mi concederà il mutuo fino a quando non risulterà completamente cancellata la vecchia ipoteca. Domando: in presenza di una quietanza di estinzione mutuo, l’Agenzia del territorio iscrive nuova ipoteca?