Detrazione 36% e aliquota IVA 10%
Secondo la legge finanziaria del 2007 sono stati proposti anche per l’anno in corso le agevolazioni tributarie relative al recupero del patrimonio edilizio (ovvero la detrazione pari al 36% della spesa sostenuta e un aliquota IVA ridotta al 10%), per particolari lavori di manutenzione straordinaria, opere di restauro conservativo per singoli appartamenti e per immobili condominiali. La condizione necessaria è chiaramente che che il costo sia regolarmente evidenziato nella relativa fattura di acquisto.
Anche i costi sostenuti per l’acquisto, restauro e montaggio di caminetti, termocamini, stufe e ristrutturazione della canna fumaria godono del beneficio fiscale previsto dalla finanziaria 2007, ammesso che siano realizzati negli ambienti sopra elencati.
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Aliquota Iva agevolata: modulo per la richiesta.
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Attestazione del professionista: modulo per l’attestazione dei lavori svolti da parte di un professionista.
Cosa si può detrarre con l’agevolazione del 36%
I lavori di ristrutturazione o nuova costruzione che rientrano nella detrazione del 36% delle spese (ex 41%) sono essenzialmente quelli individuati dal dpr del 6 giugno 2001 n° 380 (del testo unico edilizia) e elencati precedentemente dall’ art. 31 nelle lettere a, b, c, d della legge 5 agosto 1978 n° 457.
Rientrano nell’ agevolazione del 36% le seguenti categorie di lavori:
- Lavori di manutenzione straordinaria;
- Lavori di manutenzione ordinaria;
- Lavori di restauro e risanamento conservativo
- Lavori di ristrutturazione edilizia
Lavori di manutenzione straordinaria
Per manutenzione straordinaria si intendono tutti quei tipi di interventi a carattere innovativo, sia di natura edilizia che impiantistica che hanno l’obiettivo di mantenere in efficienza l’edificio. Nei lavoratori di manutenzione straordinaria non sono inclusi quelli relativi all’ampliamento dell’edificio stesso, sia per quanto riguarda la superficie coperta che per quanto riguarda il volume.
Lavori di manutenzione ordinaria
I lavori di manutenzione ordinaria sono considerati quei piccoli interventi urgenti di riparazione, adeguamento funzionale e/o rifacimento che possono riguardare sia l’edificio che l’impiantistica (per esempio la tinteggiatura dei locali e degli infissi, modifiche all’impianto elettrico, riparazione impianti, riparazione caldaia, sostituzione di coppi, abbattimento di una tramezza, ecc.).
Lavori di restauro e risanamento conservativo
Questo tipo di lavori sono un insieme di interventi mirati a ripristinare e consolidare dopo eventuali guasti gli elementi che costituiscon l’edificio. La norma prevede due gruppi di interventi simili ma diversi per quanto riguarda le caratteristiche degli edifici sui quali tali interventi sono realizzati. Gli interventi di restauro equivalgono alla restituzione di un organismo edilizio di un certo valore architettonico, storico-artistico. Il risanamento conservativo è un complesso di interventi mirati ad adeguare ad una migliore esigenza d’uso attuale un edificio esistente sotto l’aspetto tipologico, formale, strutturale e funzionale.
Lavori di ristrutturazione edilizia
In ultimo per quanto riguarda la ristrutturazione edilizia, la stessa è caratterizzata da due aspetti fondamentali; il primo è determinato dalla sistematicità delle opere edilizie ed il secondo riguarda la finalità della trasformazione che può modificare completamente l’edificio esistente.
A seconda della trasformazione effettuata sull’edificio, sarà necessario richiedere la concessione edilizia ed il pagamento degli oneri concessori. Attraverso la ristrutturazione edilizia sarà possibile incrementare la superficie dell’edificio ma non il suo volume.
Possono essere detratte tutte quelle spese, comprensive di IVA, effettivamente sostenute e documentate per appalti, acquisto di beni finiti, materie prime e semilavorati relative agli interventi di recupero effettuati sugli immobili residenziali.
Buongiorno,
vorrei cortesemente sapere se è applicabile l’aliquota IVA al 10% per l’acquisto di porte per l’interno del mio appartamento (abitazione principale) in fase di ristrutturazione. Il pagamento per l’acquisto delle porte, ai fini della detrazione IRPEF 36%, deve essere anch’esso effettuato tramite bonifico bancario?
Grazie
Distinti saluti
Lavoro in una industria che produce manufatti in cls, spesso mi richiedono IVA 10%. Quali sono le condizioni per accettare detta richiesta??
Grazie
Buongiorno, ti consigliamo di farti fornire dal tuo commercialista il paragrafo riguardante la detrazione del 36% e aliquota iva al 10% della finanziaria 2007.
saluti
Chiedo cortesemente cosa devo presentare per la detrazione del 36% per la sostituzione di infissi preesistenti con altri di diverso materiale, ho già presentato domanda a Pescara, è necessaria la DIA? Posso avere l’aliquota al 10% senza la dia? E in caso a chi si richiede?
Buongiorno.
Ho comprato un appartamento usato, e devo iniziare dei lavori di manutenzione (tapparelle elettriche, tinteggiatura, pareti in cartongesso e impianto elettrico, allarme etc). Ho già presentato domanda all’agenzia delle entrate, solo che mi è stato chiesto da parte di un fornitore la copia della concessione edilizia… E’ possibile per interventi di questo tipo? La fattura deve indicare qualche dicitura particolare?
Grazie.
Ps: compro solo il materiale, la manodopera me la faccio da me.
Sto comprando un immobile grezzo frazionamento di una porzione più grande.
Dovrò preoccuparmi della ristrutturazione ordinaria e non (Impianto di Riscaldamento, Pavimenti, coibentazione interna, canna fumaria, ecc).
La chiusura della DIA precedentemente aperta dal venditore avverrà prima del rogito e che lo stesso non ha fatto richiesta per la detrazione del 36%. Nel momento del Preliminare di acquisto posso presentare la domanda di detrazione del 36% per gli interventi successivi a mio carico di cui sopra?
Inoltre considerando che gli interventi a mio carico saranno per lo più di tipo ordinario (che singolarmente non sono soggetti a detrazioni) come posso fare per usufruire della detrazione anche per questi essendo legati ad una ristrutturazione vera e propria ma non di mia competenza?
Grazie
Buongiorno,
ho appena comprato casa e devo effettuare della manutenzione ordinaria ovvero: mettere l’antifurto, cambiare le tapparelle, tinteggiare le pareti. Volevo sapere se posso richiedere la detrazione del 36 percento e se devo allegare oltre alla richiesta qualche documento particolare o basta un’autocertificazione. E come è possibile usufruire dell’iva al 10%.
Grazie attendo una vostra risposta.
Marisa Butera
Buongiorno Marisa, secondo le nuove disposizioni del governo puoi scaricare il 36% delle tue spese di ristrutturazione su opere edili e il 20% per mobili ed elettrodomestici ad alta efficenza energetica.
Devi presentare una dichiarazione di ristrutturazione che non deve essere precedente il primo luglio 2008; il limite di spesa è stabilito in euro 10.000, ovvero l’importo massimo scaricabile è 2.000 € spalmabile in cinque rate annuali.
Ogni spesa deve essere effettuata tramite4 bonifico bancario e deve essere allegata ad una regolare fattura.
buongiorno
in caso di ristrutturazione con regolare dia l’iva sull’acquisto dei mobili è al 10% o al 20%?
ed esiste un modulo particolare di bonifico da utilizzare per poi fruire della detrazione?
grazie
Buongiorno, io ho fatto costruire una casa con un contratto di appalto su un terreno di mia proprieta’, l’altro anno i lavori sono stati chiusi ed e’ stata presentata la domanda di abitabilita’, e’ la mia prima casa e ci viviamo gia’. Per motivi economici abbiamo escluso dall’appalto l’acquisto e la posa delle porte interne, di cui tuttora siamo sprovvisti. Ora nei prossimi mesi vorremmo provvedere all’acquisto di tali porte, posso sempre usufruire dell’aliquota agevota del 4% essendo la mia un’abitazione non di lusso? grazie
Sono dovuto intervenire d’urgenza per mettere una sbarra stradale per evitare l’ingresso abusivo di ospiti delle case vicine con pericolo di atti illeciti: furti e aggressioni.
Essendo tale opera finalizzata a prevenire il rischio di tali atti illeciti (come recita la circolare dell’Agenzia delle entrate al punto Altre categorie di intervento, che esplicita: installazione di cancellate) ho dritto alla detrazione e a mettere la fattura nell’Unico per eventuale detrazione (e in quale percentuale 36% o 41%?).
Rivestendo l’interveto carattere di urgenza come mi devo regolare: con una autocertificazione? Era necesaria la comunicazione a Pescara prima dei lavori?
Grazie per la risposta.
Giberto Cereghini
Buongiorno Gilberto, ma tu sei intervenuto in qualità di?…ovvero, sei proprietario di una porzione di immobile che hai ritenuto necessario tutelare con una sbarra? in ogni caso non crediamo tu abbia diritto alla detrazione perchè “l’intervento di urgenza” va motivato.
saluti
vorrei sapere se posso usufruire del 36%, se ho pagato le fatture con regolare assegno bancario “non trasferibile”.
grazie
Salve io devo ristrutturare un appartamento (porte finestre pavimenti inpianti ecc ecc)
Volevo sapere sul stampato da inviare alla agenzia delle entrate che casella devo barrare es: lavori di ristutturazione o lavori ordinari
Avrei un’altra domanda: qual è il tetto massimo da detrarre per l’agevolazione del 36% e del 55% sulla stessa ristrutturazione grazie
Salve, in realtà devo fare una domanda che vi è stata già fatta ma non ho possibilità di visionare le risposte!!
Dovendo procedere a dei lavori di manutenzione ordinaria e/o straordinaria quali: rifacimento impianto elettrico, infissi nuovi, porte e pitturazione interna-esterna di una villetta volevo sapere se è necessario chiedere la D.I.A. e se posso portare queste spese in detrazione al 36% rispettando tutte le regole imposte dalla normativa.
Grazie
Buona sera, io ho acquistato dei materiali per la ristrutturazione prima casa (pavimenti, sanitari bagno) e vorrei sapere se posso godere dell’iva agevolata al 10%, e nel caso quali materiali nello specifico possono godere di quaesta agevolazione? per richiedere l’agevolazione che documentazione devo presentare? posso richiedere l’agevolazione anche senza dia?
Grazie.
devo acquistare un climatizzatore inverter con pompa di calore da installare su prima casa. a cosa ho diritto? iva al 4%,oppure al 10%. e quali documenti bisogna produrre , grazie mille.
1 ) Mirco e’ proprietario di un immobile BIFAMILIARE in Como (piano terreno )per la quota del 100% dove attualmente vive con la figlia Karin.
2 ) In estate vorranno ristrutturare l’appartamento (al piano primo) attualmente non abitato perche’ non abitabile.
3) Essendo che l’immobile al piano primo e’ intestato al 75% a Mirco e il rimanente 25% a Karin in caso di ristrutturazione dell’immobile sopradescritto, essendo che Mirco e’ proprietario del 100 % dell’ immobile al piano terreno dove attualmente vivono, eventuali fatture di ristrutturazione come verranno ivate?
4 ) Al 4% solo per la quota di Michielin Karin ( essendo prima casa ) o per tutto il 100% della proprieta’ nonostante sia il secondo immobile di Mirco?
5) se l’ IVA per la quota di Karin e’ al 4% e per Mirco al 10% esiste un escamotage per versare IVA al 4% sull’intero importo della ristrutturazione facendola risultare prima casa per entrambe le parti ?
6) Che tipo di detrazione esiste su i lavori di ristrutturazione di questo immobile?
GRAZIE MILLE
Buongiorno, vorremmo installare un nuovo generatore di calore in una casa a schiera che prima era abitabile ma non possedeva un impianto di riscaldamento, inoltre vorremmo eseguire alcune opere di risanamento. Per usufruire delle detrazioni fiscali al 36% e dell’iva agevolata al 10% dobbiamo presentare dunque una dia al comune?
Sto gia usufruendo della detrazione del 36% per i lavori di restauro fatti nel 2006 (solo con le opere murarie sono rrivato ai 48000€) volevo sapere se per cambiare gli infissi posso usufruire della detrazione del 55% per il risparmio energetico.
Salve, ho acquistato le porte interne di casa, ho una dia aperta ed ho fatto la richesta per la detrazione del 36% per ristrutturare casa, posso detrarmele???
Grazie
Salve! Ho alcune domande da sottoporvi. Ho presentato la DIA per manutenzione straordinaria per la ristrutturazione del mio appartamento (1^ casa). Ho già presentato domanda all’Agenzia delle Entrate per le detrazioni del 36%. Desidererei sapere se per le detrazioni rientra anche il rifacimento di: pavimenti, rivestimenti, parquet, porte e opere in cartongesso. Posso, inoltre, usufruire dell’IVA agevolata al 10% per i suddetti materiali? Come privato, è possibile acquistare direttamente i materiali? Per quanto riguarda i pagamenti devono essere effettuati solo tramite bonifico o possono essere effettuati in altro modo (assegni)?
Grazie per il Vostro servizio.
Saluti Carlo.
Vorrei installare un impianto di allarme nella mia abitazione privata (prima casa). Per ottenere l’agevolazione fiscale del 36 % è necessaria la DIA ? Quali sono le aliquote IVA da applicare ? (vanno differenziate in funzione della manodopera e degli apparecchi installati ?)
sto sostituendo sanitari, rubinetteria,impianto idrico, rivestimenti, lavori per i quali il Comune di Messina non prevede alcun tipo di comunicazione/ autorizzazione (es DIA), e per i quali intendo fruire della detrazione del 36% ed iva al 10%.
Dovrei cambiare anche le porte interne per le quali il venditore mi ha chiesto la DIA per applicare l’IVA al 10%.
Ma se per cambiare le porte la DIA non occorre come fare per farsi applicare l’iva al 105?
grazie e buona giornata
E’ mia intenzione cambiare le porte interne del mio appartamento, chiedo cortesemente se tape operazione rientra nella detrazione del 36% con l’aliquota IVA al 10% come previsto dalla legge.
Se è si, qual è la procedura per avere diritto a queata agevolazione?
Ringrazio anticipatamente e cordialmente saluto S.G.
Buogiorno, Le sono grato se mi fa’ sapere la procedura per poter beneficiare della detraz. 36% per spese (2|3) che andro’ a sostenere per lavori al lastrico di copertura ad uso esclusivo. grazie
Salve,
dovrei efettuare i seguenti lavori sul mio appartamento:
installazione di grade alle finestre.
Vorrei sapere se posso usufruire della detrazione del 36% e se devo presentare una DIA al comune.
Grazie
Per la sostituzione di porte interne con porte di ugual tipo il Comune non rilascia DIA. Vorrei sapere se posso ottenere l’IVA agevolata al 10% presentando al venditore (che recalcitra, pretendendo una DIA che non posso avere) una autocertificazione.
Grazie.
Ho fatto il rogito il 17/06/08 ed ho fatto un bonifico di 10.400 euro per ottenere le detrazioni di 1 box.
Non ho spedito il modulo al Centro servizi di Pescara.
Sono ancora in tempo per poter usufruire della detrazione.
grazie
Salve, dovrei finire i lavori di casa mia (è una prima casa) che consistono nella realizzazione di impianti elettrico, idraulico e di riscaldamento, dovrei far fare pavimenti interni e comprare e posare i serramenti. Per quanto riguarda questo tipo di lavori l’iva è al 10% sia per i materiali che per la manodopera?
Grazie
Ho presentato la DIA per ristrutturare il mio appartamento e sono in procinto di spedire il modulo all’agenzia delle entrate di Pescara per l’agevolazione del 36%. Nella DIA ho inserito una sola ditta, mentre solo gli impianti verranno effettuati da altra ditta. Ai fini della detrazione, le fatture di questa seconfda ditta, non menzionata nella DIA, possono essere utili ai fini della detrazione in parola.
Grazie
ciao,
mi chiamo Erminia, ho acquistato la mia prima casa e la sto ristrutturando, ovviamente ho cambiato tutto, porte, finestre, pavimenti, infissi.
ho fatto il nuovo impianto idrico e elettrico, compreso quello di riscaldamento.
per gli infissi esterni e il pavimento il fornitore mi ha applicato un’iva del 4%, mentre invece per le porte interne dice che c’è bisogno dell’iva al 10%.
in più abbiamo fatto l’allaccio del gas, con iva al 20%.
vorrei sapere qual’è l’iva da applicare e cosa si può detrarre fiscalmente (quale al 55% e quale al 36%)
cordiali saluti
devo costruirmi una casa in legno cioe una casaclima della rubner vorrei sapere se rientro nella detrazione fiscale del 55% oppure se vi é una legge riguardo questi tipi di costruzioni nb io abito nel comune di montereale l’aquila colpito dal sisma.
Salve, ho appena comprato una casa a schiera di nuova costruzione. Sto provvedendo all’installazione dell’impianto di condizionamento, costo dell’operazione circa 2.300 euro: vorrei capire se rientro nelle ageviolazione del 36% e quale aliquota richiedere. Grazie
Buongiorno, Sono in procinto di sostituire le porte interne, vorrei sapere se posso chiedere l’applicazione dell’iva al 10%, ed eventualmente la detrazione fiscale del 36%…Grazie mille!!
Buongiorno, ho comprato casa al grezzo e stiamo affrontando la ristrutturazione con regolare concessione edilizia. Oltre agli interventi sugli impianti elettrici ed idraulici che verranno svolti da ditte specializzate, dobbiamo fare anche i rivestimenti dei bagni e i pavimenti zona giorno e notte. Vorremmo acquistare e posare noi piastrelle e laminato senza appoggiarci ad una ditta. Il rivenditore mi dice che può applicarmi l’iva al 10% basta che gli fornisca la concessione edilizia e che paghi in bonifico. E’ corretta questa informazione? Leggendo la normativa non mi ritrovo. Grazie Milena
Buongiorno,
sto convertendo un magazzino rurale in abitazione con regolare permesso di costruire. Vorrei capire nella sintesi se compero materiale, se uso manodopera, per lavori diversi fatti anche in economia, quando è applicabile IVA al 4 % (trovate versioni discordanti, prevalenza abitativa, intenzione di portare residenza, manodopera esplicitata o meno..). Ovvero: se posso sempre comperare a parte i materiali e pagare la manodopera a parte o no, per avere il massimo di agevolazioni (36 o 55, e IVA al 4%).
Sarebbe Urgente grazie..
Buonasera Milena, si, è giusta la procedura che le ha indicato il rivenditore, è necessario il pagamento tramite bonifico bancario.
saluti
Voglio usufruire della agevolazione 36% nei lavori di manutenzione straordinaria che devo eseguire a casa mia, ho già fatto la DIA. Mio marito può acquisterebbe i materiali (beni finiti), con l’iva al 10%? e pagare con bonifico per la questione 36%?. L’unica manod’opera sarà del muratore, elettricista e idraulico, possiamo applicare sulle fatture l’iva al 10% che pagheremo con bonifico sempre per la questione del 36%?. Ho dei dubbi sulle fatture materiali e manod’opera da tenere suddivise?
Salve nel mio appartamento vorrei far posare un laminato da una ditta specializzata, sopra il pavimento esistente. Vorrei sapere se è possibile avere l’iva agevolata al 10% e se dovrò in questo caso presentare una DIA al comune. Inoltre gradirei sapere se per questo tipo di spesa è possibile ottenere la detrazione del 36% o 55%.
grazie
Buongiorno, vivo in una porzione di villetta a schiera, qualche mese fa ho presentato una DIA per manutenzione ordinaria, per la costruzione di una tenda che copre la terrazza simil pompeiana.
La Dia è stata accettata.
Volevo chiedere se per questo tipo di intervento c’è la possibilita’ di avere l’IVA agevolata al 10%.
Grazie fin d’ora della risposta.
Buongiorno
sto costruendo una casa in legno nel comune di Vicenza e vorrei sapere cortesemente se ci sono delle agevolazioni. Grazie
Buona giornata,
sono Matteo e ho acquistato la mia prima casa a Marzo di quest’anno.
Ho comunicato una DIA al comune di competenza per spostare un tramezzo di 50cm per ingrandire il bagno.
Avendo deciso di occuparmi di tutta la parte muraria e di posa dei pavimenti ho deciso di acquistare tutti i materiali direttamente, siano essi forati, sabbia, cemento, calce, cemento rapido, stucchi, colle, piastrelle, sanitari, rubinetterie, posso usufruire della detrazione 36% per l’acquisto di questi materiali anche se non installati dal professionisti ma da me medesimo?
Ad ora ho già inviato il modulo a Pescara dell’AdE.
Grazie per la consulenza e a presto.
Matteo
Gentile Matteo, per poter usufruire della detrazione di cui ci parla, il lavoro dovrà essere svolto da professionisti del settore.
saluti
No Michele, da quanto ci risulta, nessuna agevolazione.
Stiamo per rifare un bagno. Vorrei sapere se l’iva agevolata include anche il pavimento ed il rivestimento.
Le detrazioni ammontano attualmente al 36%?
Infine per l’acquisto di un impianto di aria condizionata vi sono agevolazioni?
Grazie.
Buon giorno devo ristrutturare il mio appartamento.volevo sapere quali lavori(infissi, pavimenti,ecc)beneficiano della detrazione del 55% e quali del 36%.distinti saluti.
come elencato nel post, i lavori di ristrutturazione o nuova costruzione che rientrano nella detrazione del 36% delle spese (ex 41%) sono essenzialmente quelli individuati dal dpr del 6 giugno 2001 n° 380 (del testo unico edilizia) e elencati precedentemente dall’ art. 31 nelle lettere a, b, c, d della legge 5 agosto 1978 n° 457.
saluti
devo acquistare una stufa a pellet ma non faccio alcuna ristrutturazione in casa. posso richiedere la detrazione del 36% ? Devo darne comunicazione al comune e all’asl o e’ sufficiente inviare la dichiarazione a Pescara?
Grazie – saluti
La mia ragazza ha preso la residenza nella casa di sua madre che è la proprietaria dell’immobile, e vuole ristrutturarla, spostando delle porte e cambiando bagno e pavimenti (previo manutenzione straordinaria).
In qualità di figlia (e quindi familiare di primo grado) ha il diritto di presentare la DIA per la detrazione del 36% e l’agevolazione dell’iva al 10%?
Se no, qual’è la strada più veloce e meno costosa da seguire?
Grazie per la collaborazione
Saluti
Mario Trova
Buongiorno
sto ristrutturando una casa di campagna ho presentato la domanda alla dia e alla asl di competenza ho comprato i materiali al 10€ l’unico problema sono le piastrelle per i pavimenti pocghè i negozianti non sanno se possono fornirmeli all’iva al 10% o meno nemmeno se l’intestano alla ditta che esegue i lavori… ho cercato in varie leggi e circolari ma nn sono riuscita a scoprire se i le piastelle per i pavimenti sono all’iva al 10% ..potete darmi qualche chiarimeto ,,,grazie
Buongiorno Mario, la D.I.A. dovrà essere presentata dalla proprietaria e quindi dalla madre della sua ragazza.
saluti
Buongiorno Nadia, da quello che ci risulta, le piastrelle ed i rivestimenti non sono ad I.V.A agevolata.
saluti
Volevo sapere se la manutenzione ordinaria rientra: sia nel beneficio dell’iva agevolata al 10% che nella detrazione del 36% ( si devono eseguire il rifacimento degli intonaci interni e la tinteggiatura degli stessi ed inoltre trasformare una stanza in cucina.
Inoltre l’appartamento in questione è in comunione di beni e volevo sapere se la fattura della ditta deve o può riportare entrambi i nominativi dei proprietari.
Grazie
PL
Devo fare una piccola ristrutturazione in una camera in quanto esposta a nord. Vorrei coibentare il muro esposto con pannello accoppiato di cartongesso-polistirene (4,5cm spessore totale) ed il soffitto con cartongesso e lana di roccia (8cm spessore totale)per una spesa complessiva di circa 1.200€
Posso farmi applicare IVA 10%?
Che iter devo seguire per richiedere detrazioni?
Nella dichiarazione del 2010 potrò detrarre qualche cosa (ovvero, mi conviene fare le varie trafile burocratiche)?
Grazie
Ho comprato casa ma vorrei cambiare le pistrelle ed i sanitari di due bagni, chiudere una porta ed aprirne un’altra, incollare il parquet ai pavimenti. volevo sapere se questi lavori rientrano nella manutenzione ordinaria, se devo chiedere l’autorizzazione comunale e se posso chiedere l’iva agevolata al 10%.
grazie
ps: mi puoi mandare il modulo per l’iva agevolata? grazie bis e saluti
Posso acquistare con aliquota agevolata per dei lavori di ristrutturazione anche se non faccio la richiesta di detrazione del 36%? Se la risposta é positiva i pezzi sanitari del bagno possono essere acquistati al 10%?.
Grazie Daniela
Vorrei sapere se la sostituzione delle porte interne e della porta di ingresso, di un’appartamento (abitazione principale), può usufruire e a quali condizioni delle seguenti agevolazioni:
1) detrazione irpef 36%;
2) iva agevolata al 10%.
Grazie.
Sto acquistando casa da mio zio, nel frattempo voglio cominciare i lavori, chiedo : è possibile visto che è ancora intestato lui?. Come funziona con la detrazione 36% sono lavori di manutenzione ordinaria, solo il tetto è la parte comune ed è da sistemare, invece nella mia unità devo tirar su i pavimenti, demolire dei tavolati fare gli impianti e mettere i pannelli solari. grazie per la vostra disponibilità
michel
Devo effettuare dei lavori di ristrutturazione, per usufruire della detrazione del 36% i pagamenti devono essere effettuati solo con bonifici o è possibile pagare con assegni bancari non trasferibili?
Buongiorno Aurelio, il pagamento dovrà essere effettuato tramite BONIFICO.
saluti
Buongiorno,vorrei sapere se posso avere la detrazione al 36 % per il rifacimento della rampa di accesso a casa. In pratica ora è in cemento vecchio e con crepe, rifaccio il tutto con cemento a lisca di pesce e a lato faccio realizzare una serie di gradini sempre in cemento. Ringrazio e porgo cordiali saluti.
Buongiorno
mi chiamo sara amoroso e ho comprato un appartamento in condominnio di nuova costruzione con box e cantina, prima casa, mi è giunta voce che è possibili detrarre il 36%, fino ad un massimo di 48000euro anche se non si tratta di una ristrutturazione, qual è l’itere da seguire per poter usufruire di tale agevolazione?
il rogito lo faremo a settembre quindi penso di essere ancora in tempo, se la cosa fosse vera, e me lo auguro perchè non trovo giusto che solo le ristrutturazioni meritino privilegi.(scusate la polemica)
resto in attesa di una vostra gentile risposta
cordialmente
sara amoroso
ciao Sara, come specificato nel post che sviluppa l’argomento della detrazione 36%, tale agevolazione riguarda anche le nuove costruzioni, tu però dovresti acquistare l’immobile al grezzo e tramite un tecnico di fiducia far eseguire i lavori da una ditta iscritta alla camera di commercio, in questo modo potrai detrarre le spese IVA compresa riguardanti l’impiantistica e i materiali scelti per le finiture.
saluti
Buongiorno Elena, le consigliamo di rivolgersi ad un tecnico che possa effettuare un sopralluogo e capire se la spesa è detraibile.
saluti
salve, devo iniziare dei lavori di ristrutturazione volevo sapere la dicitura esatta e la legge che devo citare al momento in cui dovrò compilare i vari bonifici.
Inoltre volevo sapere se la detrazione del 36% sui lavori di ristrutturazione è cumulabile con la detrazione sugli infissi del 55%. E dovendo comprare anche la cucina, il tetto dei 10.000,00 € è da considerarsi a parte rispetto a queste altre cifre? (so che il tetto è di € 48.000,00). Grazie
Buongiorno, sto eseguendo opere di manutenzione ordinaria sull’appartamento che ho acquistato come prima casa, il comune dove è ubicato l’immobile mi ha rilasciato una carta denominata PRESA D’ATTO in cui mi autorizza ad eseguire le opere, rifacimento impianto di riscaldamento e elettrico.
Vorrei sapere se posso ottenere l’iva agevolata al 10% e che documenti devo far avere a chi mi esegue i lavori per ottenere questa agevolazione.
Grazie per la risposta
Saluti Luigi Rigamonti
vorrei sapere in quale circostanze conviene presentare la richiesta all’agenzia dell’entrate per lavori di manutenzione ordinaria, per usufruire delle varie detrazioni secondo le normative vigenti.
Buongiorno,devo cambiare delle finestre per ottenere lo sgravio fiscale del 36% sono necessarie delle certificazioni,o basta la ricevuta pagata con bonifico?
Anticipatamento ringrazio distinti saluti
Ho comperato una casa e fatto alcuni lavori tra cui bagni, impianto idraulico nuovo etc.. e presentato la domanda all’agenzia delle entrate di Pescara per la detrazione del 36%, ma non ho chiesto Dia o permessi di costruire perche’ non previste per detti lavori.
Vorrei sapere se posso ottenere l’IVA agevolata al 10% per l’acquisto di parquet se lo compero direttamente dal fornitore (che non effettua la posa).
Grazie Francesca
Buongiorno Francesca, da quello che ci dici, i lavori che hai effettuato sono soggetti a D.I.A.,per chiarezza elenchiamo nel dettaglio tutte le operre soggette a Denuncia di Inizio Attività:
- Mutamenti di destinazione d’uso degli immobili
- Interventi di manutenzione ordinaria recanti mutamento di aspetto esteriore
- interventi di manutenzione straordinaria (tra questi è prevista la realizzazione ed integrazione di servizi igienico-sanitari)
- interventi di restauro e risanamento conservativo
- interventi di ristrutturazione edilizia
- interventi necessari al superamento delle barriere architettoniche.
Per richiedere l’I.V.A. agevolata dovrai acquistare il parquet dal fornitore e richiedere a lui.
saluti
Buongiorno, devo installare nel mio appartamento un impianto di climatizzazione a pompa di calore.
Devo presentare al comune la
“Comunicazione opere di manutenzione ordinaria”.
Per questo impianto, posso chiedere l’agevolazione del 36%, anche se viene considerata manutenzione ordinaria?
Grazie
Buonasera, vorrei sapere se posso usufruire dell’iva al 4% facendomi installare dei serramenti in pvc in una nuova costruzione che per me e’ prima casa.
In caso di risposta positiva quali documentazioni devo presentare e dove si procurano.
Grazie anticipatamente e Distinti saluti.
Buonasera, devo cambiare la mia porta della cantina (in legno) con una in ferro antiladro.
Per questo cambio posso chiedere l’agevolazione del 36%?; quale documentazione bisogna presentare?.
Grazie
Devo sostituire tutte le porte interne del mio appartamento. posso usufruire della detrazione del 36%?
Grazie,
Giovanni
Salve a tutti.
Ho un contratto preliminare di acquisto regolarmente registrato, dove mi sono fatto rilasciare dai propietari, l’autorizzazione a iniziare i lavori di ristrutturazione.
Secondo voi soddisfo i requisiti per avere la detrazione?
L’agenzia delle entrate parla di “possesso”. Qualcuno ne sa qualcosa di piu? Grazie per l’aiuto!
Gent. Redazione,
devo fare un grosso intervento di ristrutturazione in un appartamento.
In particolare, prevedo di:
ampliare e rinnovare il bagno principale;
ricavarne un altro spostando dei tramezzi,
demolire alcune pareti per ampliare alcuni ambienti;
rinnovare l’impianto elettrico;
rinnovare l’impianto idrico;
rifare il massetto e sostituire il pavimento;
ripavimentare i balconi;
rifare l’intonaco e tinteggiare le pareti interessate;
installare l’impianto antifurto;
sostituire le porte interne;
collocare la porte blindata.
Mi è necessario sapere cosa singolarmente è o non è detraibile ai fini della detrazione del 36% e se tutto ciò si configura come manutenzione straordinaria. Purtroppo ho constatato che le norme in materia sono molto complesse e non del tutto lineari! Ringrazio anticipatamente
Buongiorno,
vorrei sottoporvi il seguente quesito.
Il giorno 3 giugno 2008 ho acquistato un appartamento in un immobile completamente ristrutturato da un’impresa di costruzioni. Come si evince dall’atto di compravendita i lavori di ristrutturazione sono avvenuti sulla base di due Denunce Inizio Attività presentate in data 13 ottobre 2003 e in data 28 settembre 2006, cui ha fatto seguito il certificato di agibilità ottenuto in data 12 luglio 2007 (protocollo generale n. 2007-0119510, protocollo corrente n. 11/3035-21/2003).
Ero convinto di possedere i requisiti per la detrazione del 36% prevista sull’acquisto di immobili ristrutturati, ma il commercialista sostiene che il mio caso non rientra nei periodi consentiti (il buco esistente nella normativa per gli acquisti dopo il 1 luglio 2007 e prima dei nuovi periodi prevista dalla Finanziaria 2009).
A voi risulta questo “buco”? Ma come è possibile che accada una cosa del genere? Si possono recuperare eventualmente in futuro?
Grazie anticipatamente per la risposta.
Gianluca Marini
Buongiorno Gianluca, non possiamo aggiungere niente altro rispetto a quello che le ha detto il suo commercialista, dai dati che ci fornisce il “buco” esiste, ma provi a fare un ultimo tentativo contattando l’agezia delle entrate.
saluti
ciao elettra, ti devo chiedere una cosa: devo fare una scala di accesso alla mia casa e la voglio fare con due entrate, una che scende sulla mia strada e l’altra che scende sul giardino di mia proprieta’, il problema e’ questo che quella che scende su giardino ha una distanza da gradino presunto di circa 2.60 dal muro con rete che delimita il confine del mio vicino (con cui ho dei problemi) ho parlato con il mio geom. e mi ha detto che non ci sono problemi nel farla, per quanto riguarda le distanze, io non sono molto convinto tu che ne pensi????mi puoi dare un consiglio urgente visto che in settimana devo cominciare, grazie massimo….
Salve, ho ultimato dei lavori di ristrutturazione, in particolare ho installato dei condizionatori. Volevo sapere la dicitura esatta e la legge che devo far citare sulla fattura per avere l’aliquota agevolata al 10% sulla manodopera e su una quota analoga alla manodopera del bene primario (condizionatori).
Questa fattura devo utilizzarla per avere la detrazione IRPEF del 36%.
Grazie,
Massimo
Salve,
dovrei sostituire le porte del mio appartamento (prima casa) intestato in parti diverse a me e mia moglie.
Non devo fare altri lavori.
Vorrei sapere se posso usufruire della detrazione IRPEF al 36% e se posso pagare l’iva al 10%.
La fattura la posso fare solo a mio nome o anche a quello di mia moglie?
Grazie
Simone
Siamo un gruppo di 18 vilette vogliamo asfaltare la strada privata. Ci stiamo chiedendo se possiamo chiedere la detrazzione del 36% e l’iva del 10%.
buongionro, sto facendo una manutenzione straordinaria nel mio appartamento. Per il rifacimento totale dei bagni che cambiano in numero e volume vorrei sapere se posso usufruire dell’IVA al 10% per la pavimentazione oltre che per i sanitari e per le rubinetterie.
Grazie
Marco
Salve, devo eseguire i seguenti lavori:
Impermeabilizzazione tetto, rifacimento canali e discendenti, intonaco esterno e tinteggiatura, pavimentazione esterna.
Posso usufruire della detrazione del 36% e iva al 10%?
Grazie
Andrea
Per Andrea: la risposta è si.
Buongirno,
Ho una DIA aperta e volevo sapere se posso detrarre i mobili? Se si , di che tipo? poi la detrazione è al 36% o al 20%? vi ringrazio e porgo cordiali saluti
Buongiorno,
vorrei cortesemente sapere se è applicabile l’aliquota IVA al 10% per l’acquisto di porte per l’interno del mio appartamento (abitazione principale) in fase di ristrutturazione. Il pagamento per l’acquisto delle porte, ai fini della detrazione IRPEF 36%, deve essere anch’esso effettuato tramite bonifico bancario?
Grazie
Devo effettuare un intervento di manutenzione ordinaria per la realizzazione dell’isolamento a cappotto esterno che interessa parte dell’edificio.
Posso usufruire della detrazione del 55% e I.V.A. 10%.
Quale procedura devo seguire per tale tipologia d’intervento.
Grazie per l’attenzione
buongiorno,
la mia domanda è la seguente: ho espletato tutte le pratiche per una ristrutturazione edilizia( dia e comunicazione a pescara), ieri ho comprato una cucina che vorrei pagare tramite bonifico; quale modello devo utilizzare, quello per la detrazione al 36% (l.449/97) o quello per mobili ed eletrodomestici (l.33/2009)?
grazie
buongiorno,
Sono in fase di ristrutturazione di un apparatmento e vorrei sapere se sul pavimento e rivestimento si può usufruire dell’iva agevolata al 10%. Se si, come si deve procedere per usufruirne. Il rivenditore di mattonelle dove emettere fattura a che esegue i valori e a quale aliquota?
buongiorno,
ho acquistato un immobile antecedente il 1967 come prima casa, ho affidato ad un impresa edile i lavori di ristruttirazione che dovrebbero cominciare il mese prossimo. Aspetto la presentazione della dia da parte del geometra e vorrei sapere cosa fare per usufruire della detrazione fiscale e dove posso usufruire dell’iva ridotta al 4%. Devo sostituire: porte, finestre, tapparelle, piastrelle bagni, sanitari. Devo acquistare, inoltre, i mobili, la cucina completa di elettrodomestici (1° acquisto e non sostituzione). ho una grande confusione, aiutatemi vi prego!
Buon giorno,
volevo sapere se posso usufruire del 36% se ho ina concessione edilizia del 2008 e un inizio lavori, nel 2009 ho fatto una variante della precedente concessione con una nuova denuncia di inizio attivita’ e un nuovo inizio lavori inviando al centro servizi di Pescara la raccomandata rispettando la data antecedente alla seconda inizio lavori.
Se posso usufruire del 36% mi potrebbe dare un riferimento di legge? Grazie per la Vs. disponibilita’
Buongiorno,
devo ristrutturare casa e vorrei acquistare le piastrelle ed il parquet presso un fornitore di mia fiducia ma affidare i lavori di ristrutturazione e posa in opera a una ditta.
Posso usufruire dell’IVA al 10% sia sull’acquisto dei materiali sopra citati sia sulla manodopera e poi la detrazione del 36% sempre su entrambi le voci?
Grazie
Salve,
sto per iniziare lavori di ristrutturazione di una casa appena comprata.. dovro fare tuto ( tramezzi, cambiare pavimenti, tapparelle, infissi, impianti), avendo presentato la dia, posso richiedere la detrazione del 36% e anche l’iva agevolata del 10%? se si su quali lavori posso richiedere l’una e l’atra agevolazione?
grazie
Salve, la domanda che vorrei porvi, ad oggi non ha avuto una risposta chiara ed esauriente, gradirei sapere se, per l’acquisto di una stufa a pellet da parte di chi ha un handicap grave con L 104, abbia diritto o meno all’agevolazione dell’aliquota IVA. Grazie.
Buongiorno, vorrei sapere se è possibile detrarre fiscalmente la spesa sostenuta per installazione di impianti antifurto e telecamere, o ex novo, oppure un ampliamento o sistemazione di un impianto già esistente.Inoltre se devo richiedere all’installatore la fattura con un’IVA diversa dal 20%.Premesso che questi sono gli unici lavori che vorrei fare, nel senso che non sto nè ristrutturando la casa nè facendo alcun altro lavoro all’interno della stessa. Grazie.
Buongiorno, vorrei acquistare una stufa a pellets normale(senza predisposizione all’allaccio alla rete dei caloriferi), posso recuperare quote di irpef ? se si quali (36% o 55%) ? che tipo di documentazione devo eventualmente fornire?
Grazie e cordiali saluti. Mauro Orlando
Buongiorno,
desidererei sapere quali documenti mi occorrone per poter usufruire dell’IVA agevolata non avendo apportato alcuna modifica alla planimetria catastale . Ho solo cambiato piastrelle e parquet.
Grazie
Nicoletta Lai
Sto realizzando dei lavori di ristrutturazione e consolidamento di un fabbricato destinato a civile abitazione; solo successivamente all’inizio dei lavori mi sono preoccupato della possibilità di richiedere lo sgravio fiscale del 36%, ma senza essere più intempo. Dispiaciuto di non poter portare in detrazione una parte dei costi sostenuti, vorrei chiedere se sia possibile inoltrare la domanda relativamente ad un annesso alla abitazione che sto ristrutturando per il quale devo ancora presentare la richiesta di permesso a costruire. Mi faccia sapere se poi possono esserci delle eventuali scappatoie. Grazie, Sandro Crivaro
La sostituzione di porte per interni beneficia di qualche detrazione fiscale?
Grazie
Buongiorno, Dovendo effettuare lavori di restauro in un appartamento che ho appena acquistato, vorrei sapere se la tinteggiatura e la posa di parquet su pavimento esistente rientra nella detrazione del 36%. Possibilmente potete segnalarmi la Legge che mi dà tale indicazione?
Cordiali saluti
no Vincenzo, non è possibile, troverai tutte le indicazioni nel post che ha come oggetto “detrazione 36%”. saluti
Devo integrare l’alarme dell’abitazione principale estendendolo al perimetro di tutta l’abitazione. Vorrei conoscere la procedura e la possibilità per ottenere la detrazione i.r.p.e.f. del 41% e l’i.v.a. al 10%.
Avendo già effetauto altri lavori, quali: nuova caldaia, cambio frigo, acquisto di nuovi mobili non usufruendo di tale aggevolazione.
Cordialità.
ho acuistato una termostufa con relativa installazione e collegamenti all’impianto.
Sulla fattura l’iva sara’ tutta al 10% ?
Premetto costo termostufa EURO 2.050
Costo manodopera EURO 850,00
Costo pompe e tubazioni con raccorderie euro 569,00
RINGRAZIO ANTIPATAMENTE
dovrei fare dei lavori di ristrutturazione.
Quale è la corretta sequenza dei passi che debbo seguire per avere l’agevolazione fiscale del 36% ed anche aliquota IVA 10%?
Io ho capito che la sequenza è questa:
1)incarico ditta 2)DIA 3) lettera per IVA 10% a ditta 4) invio tutto a Centro Pescara 5) pago con bonifici 6) indico spesa in dichiarazione.
Ho intrepretato correttamente?
Paolo
buon giorno, mi chiamo sara e nel maggio 2007 ho acquistato con il mio ragazzo casa, subito dopo abbiamo iniziato i lavori di ristrutturazione con regolare D.I.A, volevo sapere se anche l’acqusto dei mobili di arredo rientrano nella detrazione fiscale al 36% e la riduzione dell’I.V.A al 10%. grazie in attesa di risposta porgo distinti saluti.
Buongiorno,
vorrei sapere se in caso di ristrutturazione con regolare dia l’iva sull’acquisto dei mobili è al 10% o al 20%?
grazie
Buongiorno, ho acquistato un appartamento nuovo a Maggio 2009. L’appartamento è intestato per il 50% a mia moglie come prima casa e per il restante 50% a me NO prima casa. Per quanto Riguarda l’acquisto del camino posso farmi applicare l’iva al 10% ? Succesivamente posso richiedere la detrazione fiscale del 36% ?
Saluti.
Ho un progetto di ristrutturazione.
Sto ora acquistando DIRETTAMENTE le piastrelle, sia per interno che per esterno.
Che iva mi deve applicare il rivenditore?
E ho diritto alla detrazione 36& (ho già inviato la racc a Pescara per altre fatture).
Grazie
Mio marito sta ristrutturando una casa, lasciata in eredità dai suoi genitori. Ha regolare Concessione edilizia a lui intestata ed ha iniziato i lavori. Anch’io come moglie (siamo sposati ormai da+ di 30 anni) sto contribuendo con il mio patrimonio personale (indennita di licenziamento, fondo pensione e pensione) avendo il c/c cointestato da sempre. Posso avere anch’io il beneficio dell’iva al 10% sulle fatture intestate a mio nome, oppure non è possibile godere della iva al 10, in quanto non presente nella dia? Vi ringrazio perchè un dubbio che mi è sorto. Dove ho richiesto chiarimenti mi hanno creato solo confusione:trattandosi di importi sostanziosi non vorrei incorrere in penalità. Renata
Si Micaela, ha diritto alla detrazione del 36%. saluti
La sostituzione ex novo di porte da interno, in un appartamento in regolare manutenzione straordinaria è deducibile al 36% ?
Ciao
Zana
Buonasera, avrei da porvi una domanda.
Nel 2006 io e mio fratello abbiamo acquistato un vecchio rustico, accatastato come un unica unità immobiliare, ma successivamente con regolare richiesta al comune abbiamo aperto una pratica di ristrutturazione (scadente nel 2010)per dividerlo e successivamente accastarlo in due unità abitative indipendenti, la mia domanda è:
abbiamo diritto ad una detrazione del 36% calcalata su un unica unità (importo max 48.000)
oppure una detrazione calcolata su 2 unità abitative?
Ho attivato , presso l’agenzia delle entrate, una pratica per ristrutturazione di un appartamento ad uso abitazione
( lavori interni art. 9 L.R.37/85 Regione Sicilia); nell’ambito della ristrutturazione devo sostituire le porte interne; rientrano fra i beni agevolabili per la detrazione del 36%; posso chiedere l’applicazione dell’IVA 10% sulla spesa complessiva considerato che le porte hanno un costo di €. 170,00 cad.+ trasporto €. 35,00 + montaggio €. 15,00 ???
Grazie
Salve ho lo stesso problema del Post 24, per il quale non vedo la risposta sulla pagina web.
In breve devo semplicemente sostituire sanitari e porte interne.
Vorrei usufruire dell’IVA al 10% e delle detrazioni IRPEF 36%
Per tali interventi non occorre la DIA.
Mi è stata richiesta dal negoziante la dia per poter applicare l’iva al 10%
Cosa devo fare?
Posso pretendere dal negoziante l’applicazione dell’IVA al 10% presentanto una certificazione sostitutiva anche in assenza della DIA oppure andrò incontro ad eventuali sanzioni?
Salve,
vorrei sapere se l’acquisto delle porte rientra nella detrazione irpef del 36%.
Grazie
Devo installare un impianto di allarme nella mia prima casa e ho già provveduto ad inviare a Pescara la richiesta per la detrazione del 36% vi chiedo: posso usufruire IVA al 10%? e come? Devo complilare particolari moduli? Al comune devo dare comunicazione?
Grazie
buongiorno, vorrei sapere questo, per piacere: dietro richiesta urgente del comune, ho cambiato la vecchia caldaia con una nuova, a tiraggio forzato (non a condensazione), intervenendo anche sulla canna fumaria (l’ho dovuta intubare)e sull’areazione a muro (ho allargato il diametro). La ditta mi aveva detto, prima dei lavori, che avrei potuto DOPO I LAVORI richedere la detrazione del 36 per cento, seguendo questa procedura: lavori-richiesta fattura-pagamento tramite bonifico-invio richiesta detrazione a pescara comunicanDo numero bonifico e fattura.E’ giusto? prima dei lavori non dovevo comunicare niente a nessuno, vero?
Se la ditta mi ha fatto sbagliare, che posso fare per non perdere la detrazione?
grazie.
per la manutenzione ordinaria di un camino a legna(pulizia)
di camino e canna fumaria è applicabile iva al 10%
chi può mi aiuti
Vorrei sapere se posso presentare la domanda del 36% per l’installazione dell’impianto a gas sulla mia abitazione e a che aliquota mi fattureranno? Posso poi aggiungere altri lavori sul mio terrazzo fino al limite di 48000,00?
Grazie
Sono proprietario di due magazzini (uno in muratura ed uno box in lamiera), in regola con il fisco con tanto di pagamento ici e tarsu, gli stessi sono ubicati all’interno di appezzamento di terreno di ca. 830 mq. in un centro abitato e che di recente questo appezzamento di terreno è divenuto edificabile.
Vorrei gentilmente conoscere se per gli stessi che ho intenzione di abbatterli nella posizione in cui sono e di recuperare i volumi nella nuova edificazione ho la possibilità della detrazione fiscale, se si in che misura e come.Grazie.
Vorrei sapere come si fa a recuperare le spese del restauro dell’impianto elettrico, e mettere le doppie finestre, e la caldaia nuova.
In attesa di un vostro riscontro, porgo distinti saluti
dovrà presentare una dia e pagare esclusivamente con bonifico bancario..troverà tutte le informazioni dettagliate sul nostro post. saluti
Buonasera,
vorrei cortesemente sapere se è applicabile l’aliquota IVA al 10% per l’acquisto di porte per l’interno del mio appartamento (abitazione principale) non in fase di ristrutturazione e se posso beneficiare della detrazione fiscale IRPEF e in che misura. In cosa consiste la procedura per avere eventualmente tali agevolazioni?
Grazie
Coediali saluti
Salve, dovendo eseguire dei lavori di manutenzione straordinaria nel mio appartamento e volendomi avvalere della l.r. 37/85, art. 9 (comunicazione opere interne – regione Sicilia), posso attivare la procedura per la detrazione del 36% adoperando il modello di comunicazione da inviare all’AdE, che però non prevede tale forma di titolo abilitativo (comunicazione opere interne)? Grazie.
Ho acquistato una villetta abbinata e inizierò in maggio 2010 alcuni lavori di ristrutturazione inerenti alla ricostruzione completa di 3 bagni (impianti idraulici/elettrici, sanitari,box doccia, mobili e specchiere, piastrelle, caldaia a condensazione+addolcitore…), l’intonaco della taverna e della cucina + rivestimento mattonelle cucina, messa a norma impianto gas. Non sono previste modifiche alla casa in termini di muri.
Chiedo se devo chiedere permessi per questo tipo di intervento e cosa di quanto descritto è detraibile al 36% e ivato al 10%. In merito all’Iva al 10% come funziona? devo pagare già al 10% o mi viene restituita la differenza dopo? grazie mille! Umberto
Devo iniziare la ristrutturazione del mio appartamento con le seguenti opere
Cambiamento infissi esterni (con nuovi infissi a risparmio energetico)
Camobiamento porte interne (per sostituire quelle vecchie , ormai molto brutte)
Cambiamento pavimento e piastrellature pareti cucina (le attuali sono vecchie) ma senza interventi sulle tubature, che sono sane)
Cambiamento porta d’ingresso con porta blindata
Su quali di questi intervento posso chiedere la detrazione?
Grazie anticipatamente
Gianfranco
Devo iniziare la ristrutturazione del mio appartamento con le seguenti opere
-Cambiamento infissi esterni (con nuovi infissi a risparmio energetico)
-Sostituzione porte interne
-Sostituzione pavimento e rivestimenti per cucina e bagni.
-Sostituzione sanitari e impianti idraulici.
-Cambiamento porta d’ingresso con porta blindata
Tutti i lavori verranno effettuati in economia e quindi senza impresa.
Tra guide dell’Agenzia delle Entrate e consultazioni varie non sono riuscito a venirne a capo.
Grazie in anticipo.
Gianni
Su quali di questi intervento posso chiedere la detrazione e su quali materiali che acquisto direttamente posso usufruire dell’iva al 10%.
Buongiorno,
sto ristrutturando parzialmente il mio appartamneto (con regolare DIA) vorrei sapere se è applicabile l’aliquota IVA al 10% per l’acquisto di porte per l’interno abitazione principale) e cosa devo fare per poterla ottenere.
Sempre per le porte interne è prevista la detrazione IRPEF 36%?
Grazie
Buongiorno,
ho comprato casa da pochi mesi e sto effettuando lavori di manutenzione ordinaria (credo rietri in questa classificazione) ovvero: mettere l’antifurto, ampliare l’impianto elettrico, tinteggiare le pareti. Volevo sapere se posso richiedere la detrazione del 36 percento e se devo allegare oltre alla richiesta qualche documento particolare o basta un’autocertificazione. E come è possibile usufruire dell’iva al 10%.
Grazie. Nicola
Buonasera,
volevo avere alcuni chiarimenti su cosa posso richiedere con l’iva agevolata al 10% e detrarre con il 36% avendo presentato una comunicazione avvio attività con la dicitura di “manutenzione straordinaria” e lavori eseguiti in economia.Il comune mi ha rilasciato il documento per l’iva al 10% con la lettera “b”.Al momento dell’ordine della porta blindata questo certificato non è stato accettato.Devo sostituire anche i sanitari,gli infissi e le porte interne. Anche per l’idraulico devo dare comunicazione alla sede di Pescara?Per quanto riguarda la sostituzione degli infissi, per godere delle detrazioni fiscali, bisogna comunicare qualcosa prima di ordinarli?la porta blindata e la porte interne rientrano nelle detrazioni del 36%?e come si fa per avere la detrazione?
Ringrazio anticipatamente
Vorrei sapere, se la vendita di appartamenti immobiliati iva al 4% o al 10% secondo i casi, i mobili seguono l’iva principale oppure scontano l’iva al 20% ?
buongiorno Catia, la mobilia, in genere viene ceduta con scrittura privata a parte e non sull’atto notarile. saluti
Dovrei rifare l’impianto elettrico per metterlo a norma e di conseguenza avere la certificazione. Che documentazione devo inviare a Pescara?
Bastano le copie ICI?
Grazie Tiziana
Buongiorno!Vi disturbo per un parere in merito all’agevolabilità, a fini fiscali, delle opere di allaccio alla rete del gas metano per un’abitazione che, a tutt’oggi, si riscalda mediante uso di gasolio …Mi sembra che le opere di allaccio non siano agevolabili ai fini della detrazione del 36% irpef, in quanto non definibili come “opere di urbanizzazione” : è corretto?
Sarebbe possibile usufruire, per le medesime spese,dell’agevolazione del 55% ?
Grazie mille!
Giuseppe Pagani
sto per fare una ristrutterazione, in generale le porte usufruiscono della tetrazione del 36% ? se alcune delle vecchie porte vengono sostituite con porte scrigno ,quest’ultime usufruiscono della detrazione del 36%?
roma 25.01.2010 , grazie Gildo
Buongiorno,
desidererei sapere se i seguenti lavori da eseguire su un immobile destinato ad abitazione principale, rientrano nella manutenzione straordinaria e quindi detraibili al 36% con IVA agevolata al 10%:
- demolizioni pavimenti e piastrelle di cucina e bagno per eseguire i lavori sotto riportati;
- fornitura e posa impianto carico/scarico acqua (per cucina e bagno)con conseguente fornitura e posa di nuovi pavimenti e piastrelle;
- fornitura e posa sanitari (tazza, bidet, vasca, piatto doccia e box doccia);
- fornitura e posa nuovo impianto elettrico;
- rifacimento dei pavimenti della sala e camere (in parquet) conseguenti al rifacimento delli impianti elettrici ed idraulici);
- controsoffittatura;
- piccolo soppalco da destinare a ripostiglio;
- abbattimento muro per allargare un locale;
- creazione di nicchia (in muratura) per alloggiamento frigorifero;
- soppalco;
- sostituzione infissi e porte interne;
- opere in cartongesso.
Inoltre ho i seguenti dubbi che spero mi chiarirete:
- è necessario presentare il modulo di richiesta IVA agevolata?
- la modifica di volumetria di un locale impone la presentazione della D.I.A.?
- nella fattura, è obbligatorio dettagliare voce per voce la quota relativa alla fornitura materiali? In caso di risposta negativa, è comunque necessario avere la documentazione che dimostri come si è arrivati all’importo totale (sempre dei materiali)?
Cordiali saluti
Buongiorno,
desidererei sapere se il rifacimento di un impianto elettrico può usufruire della detrazione del 36% irpef.
Nel caso che la risposta sia positiva, cosa devo allegare alla comunicazione di inizio lavori che bisogna inviare a Pescara?
Grazie Fabio
Buongiorno,
desidererei sapere se i seguenti lavori da eseguire su un immobile di 85 mq e destinato a prima casa, rientrano nella manutenzione straordinaria e quindi detraibili al 36% con IVA agevolata al 10%:
- demolizioni pavimenti e piastrelle di cucina e bagno per eseguire i lavori sotto riportati;
- fornitura e posa impianto carico/scarico acqua (cucina e bagno)con fornitura e posa di pavimenti e piastrelle;
- fornitura e posa sanitari
- solo fornitura materiali nuovo impianto elettrico (lo faccio io);
- rifacimento dei pavimenti della sala e camere (in laminato) conseguenti al rifacimento delli impianti elettrici ed idraulici);
- controsoffittatura in cartongesso;
abbattimento muro per allargare un locale con relativa nuova parete in cartongesso
mi servirebbe sapere inoltre se::
- è necessario presentare il modulo di richiesta IVA agevolata?
- la modifica di volumetria di un locale impone la presentazione della D.I.A.?
ringrazio anticipatamente e porgo miei sinceri saluti
Omar
Buon Giorno, ho intenzione di ristrutturare un appartamento, (bagno, cucina, impianto elettrico,idraulico e infissi) per ora ho solo fatto il compromesso posso già inviare la domanda per la detrazione del 36% e iniziare i lavori?(visto che i muratori bisogna coglierli al volo) o devo attendere dopo il rogito?
Altra cosa, ho letto sul modello che ci sono dei documenti da allegare (tipo le ricevute I.C.I dal 1997 ecc.) di cui non sono in possesso poichè sto acquistando solo ora, come mi devo comportare?
Ringrazio anticipatamente e porgo distinti saluti.
Salve,
abbiamo ristrutturato casa con presentazione DIA dove è indicato il tipo di intervento effettuato: manutenzione straordinaria. Vorremo cambiare tutte le porte interne.
Sono detraibili al 36%? E’ applicabile l’IVA al 10%? Va indicato il costo della manodopera sulla relativa fattura?
La ringrazio anticipatamente per il tempo che ha voluto dedicarmi. Buona Giornata!
Devo sostituire nella casa di mare gli infissi esterni attualmente in legno con altri in alluminio verniciato.Desidero sapere se posso usufruire della detrazione irpef del 36% e dell’iva ridotta al 10%. Grazie.
chiedo gentilmentese se è possibile detrarre dalle tasse l’impianto d’allarme e se possibile quale documentazione devo presentare. preciso che nell’anno 2009 ho inviato a pescara il modulo per il recupero del 36% per lavori di manutenzione straordinaria, devo inviarlo nuovamente per l’impiant d’allarme?
ringraziando porgo
cordiali saluti
Il costo delle porte interne nuove che metto nell’appartamento che debbo ristrutturare -le porte vecchie non sono piu’ utilizzabili- e’ soggetto alla detrazione del 36% ?
Grazie,Romano Bianchi
Sto effettuando dei lavori di manutenzione straordinaria (rifacimento del bagno).
La maggior parte dei materiali li ho acquistati personalmente con IVA al 20%. Il muratore emetterà fattura con IVA al 10% nella quale, come previsto, sarà indicato separatamente il costo della manodopera e dei materiali. L’idraulico ritiene di dovere fatturare sia i materiali (tubi e accessori) e manodopera al 20%.
Secondo quanto ho letto sulle guide fiscali, a meno che non sia considerata una attività professionale, l’IVA dovrebbe essere al 10%.
Vi ringrazio anticipatamente.
Si Romano, saluti
Salve, sto per installare un camino nella mia casa. Nei lavori, dovrebbero intervenire due ditte: una che installerà il camino e l’altra che farà le opere di muratura. Volevo sapere se la detrazione fiscale del 36% spetta solo all’installazione del camino come elemento riscaldante o posso detrarre anche tutto ciò che è il rivestimento attorno allo stesso? Si tratta di opere di tamponatura in cartongesso e un piano in pietra che “coprono” la struttura del camino che è metallica. Se si, esiste una proporzione tra le i due lavori? Faccio un esempio: 5000 euro di installazione camino e 5000 euro di lavori di muratura. Come vanno specificate le voci in fattura?
Ringrazio anticipatamente per la preziosa consulenza e porgo cordiali saluti.
Salve,nel corso del 2009 ho ristrutturato il mio appartamento ed ho provveduto nei tempi dovuti a fare la DIA e ad inviare a Pescara la comunicazione preventiva.
spostamento del contatore del gas dall’interno della casa dove era ubicato a posizione esterna al fabbricato, eseguita dall’Azienda Servizi ( pagato con bollettino di cc postale );
Ho anche effettuato i pagamenti alle ditte fornitrici dei materiali e a quelle che hanno eseguito i lavori mediante i bonifici bancari previsti e sono in possesso delle fatture dove la manodopera è indicata a parte.
Le mie incertezze riguardano le spese che posso portare a detrazione del 36% e vi sarei grato se potessi avere delucidazioni in merito.
Le mie spese sono relative ai seguenti interventi :
1) rifacimento intero impianto termico ( termosifoni in tutto l’appartamento )- idraulico ( cucina e bagno ) e sanitario ( bagno , il tutto a norma;
2) rifacimento intero impianto elettrico a norma;
3) demolizione di tutti i muri interni della zona notte e diversa distribuzione delle camere mediante nuovi muri di cartongesso;
4) controsoffittatura di tutto l’appartamento in cartongesso per rendere la casa più calda in inverno;
5) crezione in cartongesso di piccolo soppalco nella zona notte;
6) rifacimento del pavimento della zona notte in parquet prefinito ( conseguente al rifacimento dei muri e dell’impianto termico );
7) rifacimento dei pavimenti zona giorno cucina e bagno (conseguente al rifacimento dell’impianto idraulico e termico);
9) acquisto mobile, rubinetteria e sanitari per bagno.
Vorrei sapere se le spese che ho elencato punto per punto sopra siano tutte detraibili o meno, ed in particolare :
A) se posso portare in detrazione il rifacimento della pavimentazione di cui ai punti 6 e 7 ( parquet zona notte e piastrelle zona giorno e bagno ) in quanto conseguenti a interventi detraibili (impianto termico idraulico e demolizione muri interni )
In caso positivo, potrei avere gli estremi della normativa ?. E per quanto riguarda la pavimentazione della zona giorno, se posso detrarre le seguenti voci :
. l’acquisto delle piastrelle
. l’acquisto del cemento, rena, collante e comunque i materiali vari usati per fare la gettata, il massetto ecc.
B) Per quanto riguarda il bagno, se posso detrarre :
. acquisto water e bidet
. acquisto lavandino
. acquisto rubinetterie per lavandino bidet e doccia e raccordi vari
. acquisto piastrelle per il nuovo rivestimento alle pareti
. acquisto mobile con specchio
Un’ultima cosa, se possibile.
Ho anche acquistato una nuova cucina e usufruirò dell’incentivo per i mobili.
Purtroppo mi sono accorto in un secondo momento che il frigorifero non è di classe energetica A+ bensì inferiore.
Di conseguenza non posso approfittare del rimborso particolare Irpef per elettrodomestici a risparmio energetico.
La domanda è se posso tuttavia inserire il costo del frigorifero ( fornito assieme a tutti gli altri elementi della cucina ) come facente parte dei ” mobili ” in senso generale. Ciò mi permetterebbe di arrivare alla spesa detraibile di € 10.000, 00 che altrimenti non raggiungerei.
Scusate se sono stato troppo lungo.
Vi ringrazio molto per l’attenzione.
Buonasera, vorrei sapere se solo per l’installazione di grate di sicurezza sulle finestre è possibile usufruire del 36% e come si applica l’aliquota? Devo presentare domanda all’Agenzia delle Entrate?
La ringrazio. Cordiali saluti.
Buongiorno,
l’idraulico mi ha fatto la manutenzione alla caldaia e non mi emette la fattura ma solo la ricevuta fiscale.
Vorrei sapere se puo’ applicare l’iva 10% anche emettendo solo la ricevuta fiscale?
Grazie per la risposta.
Stefano
Buongiorno Stefano, le spese deducibili sono elencate nel post con lo stesso titolo. saluti
Devp sostituire la porta di ingresso al mio appartamento,che si trova all’interno di un edificio condominiale. Questo appartamento costituisce la mia casa principale dove abito.
L’IVA è del 10% o del 20%? E detraibile il 36%?.
Grazie
Buona giornata,volevo sapere cosa posso detrarre per rifacimento del pavimento,tinteggiatura,impianto elettrico,porte e finestra esterna.
Grazie
Buona sera, sto acquistando dei materiali per restaurare completamente il bagno della mia seconda casa (solaio,pavimenti e sanitari) e vorrei sapere se posso godere dell’iva agevolata al 10%, e nel caso quali materiali nello specifico possono godere di questa agevolazione? per richiedere l’agevolazione del 36% che documentazione devo presentare? E’ necessaria la dia?
Grazie.
Ho una nuova domanda, mia madre ha sostituito tutte le finestre(che avevano 50 anni)con nuove in legno e doppi vetri, ma l’nstallatore non vorrebbe fattuare(mettendo varie scuse)dicendo che non rientrano tra le agevolazioni, il pagamento non è stato ancora effettuato cosa mi consigliate?
Che caratteristiche dovrebbero avere queste finestre per rientrare tra le agevolazioni del 36%? Che documentazione dovrebbe fornire l’installatore?
Grazie mille. Mario
Buongiorno,
vorrei sapere se è possibile acquistare materiali edili per conto proprio, usufruendo dell’iva agevolata e del 36%, e pagare il muratore per la sola manodopera, usufruendo comunque dei medesimi sgravi fiscali?
Se invece in fattura venisse diviso il costo del materiale da quello della manodopera quest’ultima beneficierebbe ugualmente dell’iva al 10% e del 36%?
In fattura deve essere per forza di cose diviso il costo dei materiali e della manodopera anche per le opere edili?
Grazie per l’attenzione
Buongiorno, sto costruendo la mia seconda casa dopo aver demolito una vecchia abitazione. Vorrei sapere se posso usufruire dell’iva agevolata al 10% per i lavori di costruzione.
Grazie
Francesco
Vorrei sapere se ho diritto all’IVA agevolata su una fornitura di pietre che il marmista mi ha fatto su misura e che sono servite per ricoprire la scale esterna ed i muretti di recinsione della mia prima casa. Per questo lavoro ho chiesto ovviamente la DIA. Ringrazio sentitamente.
Il cambio e lo spostamento del contatore gas dalla cucina al balcone da effettuarsi dall’azienda A2A ex AEM (autorizzati dall’amministrazione condominiale) durante la ristrutturazione del mio appartamento, usufruisce della detrazione Irpef 36%?
Grazie
Gentilmente vorrei sapere se, dovendo rifare l’impermeabilizzazione dei canali di gronda in cls sulle coperture di un complesso residenziale in Milano e volendo, nel contempo, installare delle linee vita sul tetto, il condominio può usufruire dell’agevolazione del 10 % dell’IVA su tutta l’opera nonchè della detrazione del 36% sempre su tutte le lavorazioni (compreso costo delle linee vita).
Grazie
Fabrizo D’IPPOLITO
buongiorno, vorrei sapere se ristrutturando una casa che possiedo da sempre e richiedendo la detrazione del 36% e che molto probabilmente sto per rivendere e acquistarne un’ altra che necessita di lavori di ristrutturazione, posso anche qui richiedere la detrazione del 36%? sempre prima vendendo poi riacquistamdo come prima casa…..
grazie in anticipo
katia
Salve, sto per installare in casa un impianto di aria condizionata con pompa di calore, ho sentito che con il nuovo decreto 2010 non necessita di un DIA per avere le detrazioni, ma a chi devo dichiarare tale lavoro?
Grazie per una risposta