Richiesta danni all’impresa edile

Ho acquistato nel 2010 una villetta indipendente di nuova costruzione. Oltre ad aver riscontrato piccoli difetti, man mano che gli anni passamo continuo ad avere problemi sempre più gravi. In particolare fin da subito ho riscontrato infiltrazioni di acqua dal tetto in più punti della casa, ho notato anche la pioggia ha ammuffito parti delle travi. Ho provveduto tempestivamente ad avvertire l’impresa costruttrice e facendo passare molto tempo dagli interventi di riparazione, quest’ultima non ha nemmeno risolto i problemi, anzi è riuscita anche a peggiorarli dato che per risolvere un la perdita dal lucernario hanno incollato lo stesso con il silicone, non permettendomi più di aprirlo e lasciandomi sempre le perdite.
Ho riscontrato inoltre che davanti al mio box c’è una pendenza anomala che non mi permette di parcheggiare correttamente la macchina, perchè è stato dato una forte pendenza.
Nel bagno di servizio non si riesce a passare correttamente perchè tra il lavandino e la doccia non è stata lasciato uno spazio tale da passarci comodamente credo che vi sia una normativa igienica locale che stabilisce delle distanze minime obbligatorie che devono essere rispettate.
La cantina non è stata intonacata, nonostante nel capitolato era previsto che fosse intonacata.

Ho fatto presente tutti questi problemi all’impresa edile, ma mi ha detto che io ho acquistato l’immobile con la formula “vista e piaciuta” cosa che non è scritta assolutamente da nessuna parte in tutti i documenti firmati e che le facessi causa non otterrei nulla perchè l’impresa è in un bagno di sangue.

• Come posso far valere i miei diritti?
• Nonostante siano passati tre anni posso ancora far sistemare tutte queste problematiche?
• Ho la possibilità di chiedere dei danni?

Vi ringrazio anticipatamente dei consigli.

Domanda posta da Alfredo.